Comuna 9 · 4,37 km² · unos 47.100 habitantes. No tiene subte; tiene 1 estación de tren (Sarmiento) y 6 estaciones de Ecobici. Sus espacios verdes públicos suman 5,5 ha; los más grandes son Parque Santojanni y Plaza 18 de Diciembre de 1872. Hay 28 escuelas de nivel inicial, primario o secundario. Hospital público de la Ciudad: Hospital General de Agudos Donacion F. Santojanni. En 2025 se registraron 2.263 robos, hurtos, lesiones, amenazas y homicidios: 48,0 cada 1.000 habitantes (promedio de la Ciudad: 38,5).
Departamentos en venta: el m² se publica a USD 2.033 (mediana de 105 avisos); un 2 ambientes ronda los USD 84.000 y un 3 ambientes, los USD 93.000. En las ventas cerradas, el precio final quedó en mediana un 4% por debajo del publicado.