Puertos es una urbanización de Consultatio, la empresa de Eduardo Costantini, en Escobar. Se lanzó en 2010 como "Puertos del Lago" (La Nación) y hoy usa solo el nombre Puertos. Se entra por la Panamericana, ramal Escobar, km 45, por la Av. de los Lagos (un acceso de 4 km), o por la Ruta 25.
La superficie cambia según la fuente: el sitio oficial habla de 1.400 hectáreas, y la prensa publicó cifras que van de 1.366 (Infobae, 2015) a 1.433 (Ámbito y La Nación). Con el lago central pasa lo mismo: el sitio dice 400 hectáreas, pero según La Nación (2023) hoy ocupa unas 200 y llegará a 400 cuando se complete el masterplan. Además tiene una reserva sobre el río Luján, un club náutico, un club deportivo de 5 hectáreas con tenis, fútbol y hockey, la sede Malba Puertos (2024) y los colegios St. John's, Northfield y Del Faro.
Tiene 11 barrios lanzados: Vistas y Marinas (los primeros, de 2010), Ceibos, Acacias, Muelles, Araucarias, Costas, Riberas, Amarras, Nativas y Orillas. Según Clarín, en 2024 vivían unas 3.600 personas.
En Mudafy, la casa típica ronda los USD 390.000, con unos 203 m² cubiertos y 4 dormitorios (mediana de 23 casas), y hay casas desde unos USD 275.000. Los lotes rondan los USD 159.000 (53 publicados) y los departamentos, USD 355.000. El metro cuadrado publicado ronda los USD 2.376, y las expensas de una casa, unos $725.000 por mes.
Qué tiene
- Lago central
- Reserva natural ribereña
- Club Náutico
- Club social y deportivo
- Corredor biológico con bicisendas
- Circuito de arte público
- Malba Puertos
- Paseo comercial (sector Bahía)
- 3 instituciones educativas
Adentro de Puertos
Precios en Puertos
Hoy hay publicados en Mudafy: 53 lotes en venta, con un precio típico de USD 159.000; 23 casas en venta, con un precio típico de USD 390.000; 10 departamentos en venta, con un precio típico de USD 355.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 2.376 (mediana de 325 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
En alquiler: 2 casas desde USD 1.600 por mes.
¿Conviene alquilar? Comparando el m² de alquiler con el de venta, una casa en Puertos rinde alrededor de un 8,1% bruto anual, antes de expensas, impuestos y meses sin inquilino. Es una estimación con pocos avisos.
Expensas. Según lo que declaran los avisos de Puertos publicados en la red Mudafy en octubre de 2026, en casas, alrededor de $725.000 por mes (mediana de 20 avisos); en lotes, alrededor de $600.000 por mes (mediana de 18 avisos). Cambian según el lote y el consorcio: pedí el último recibo antes de ofertar.
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Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Puertos?
En el partido de Escobar, con acceso por el km 45 de la Panamericana, ramal Escobar, por la Av. de los Lagos, y un segundo acceso por la Ruta 25.
¿Puertos es lo mismo que Puertos del Lago?
Sí. Se lanzó en 2010 como Puertos del Lago y hoy la desarrolladora usa solo el nombre Puertos.
¿Cuántas hectáreas tiene Puertos?
Depende de la fuente: el sitio oficial dice 1.400, y la prensa publicó entre 1.366 y 1.433. El lago central ocupa hoy unas 200 hectáreas y llegará a 400, según La Nación (2023).
¿Cuánto cuesta una casa en Puertos?
La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 390.000, con unos 203 m² cubiertos y 4 dormitorios. Hay casas desde unos USD 275.000, y los lotes rondan los USD 159.000.
¿Cuánto son las expensas en Puertos?
Para una casa, alrededor de $725.000 por mes, según la mediana de 20 avisos de la red Mudafy en octubre de 2026. Varían según el lote y el consorcio.
¿Qué tiene Puertos?
Lago central, reserva natural ribereña, Club Náutico, club social y deportivo, corredor biológico con bicisendas y circuito de arte público.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Consultatio (sitio y blog de Puertos), La Nación (2010 y 2023), Infobae (2015), Ámbito (2015), Clarín (2024) y avisos (consultado en octubre de 2026).
