VENTA

USD 285.000

USD 1.447/m²

Su precio por m² (USD 1.447) está en línea con la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.421).

Expensas ARS 550.000

VENTA CASA 4 AMBIENTES - ARAUCARIAS - PUERTOS - A ESTRENAR

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Detalle

Superficie total: 227 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 167 m²
Superficie de terreno: 528 m²
Antigüedad: 1 año
Orientación: Noroeste
Disposición: Interno

Descripción

Imponente casa de diseño a estrenar en Araucarias, lista para habitar. Una propiedad donde la calidad y la funcionalidad son la base. Es un hogar pensado para el disfrute. Empezando por la planta baja, la cocina de grandes dimensiones combina practicidad y lujo, en concepto abierto con el living, que otorga amplitud y luminosidad por los ventanales de piso a techo. Lavadero separado, toilette de recepción y una gran despensa o escritorio, que también tiene posibilidad de ser despacho. En planta alta tenemos dos dormitorios orientados al contrafrente que comparten un baño completo. Ambos con opción de agregar balcón. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. Ya en el exterior, la galería y la parrilla, ubicadas estratégicamente cerca de la piscina, están diseñadas para ser el centro de tus reuniones, gracias a la orientación Noreste del lote, que permite luz natural todo el día. La piscina está equipada con filtro Lacus, garantizando un mantenimiento simple y agua limpia. La calidad se percibe en cada detalle: desde la calidez de los pisos de porcelanato símil madera (1,20x20) hasta el confort de la calefacción central por caldera Baxi. Los baños marcan una clara diferencia con griferías Hydromet Jet Black de embutir y sanitarios Ferrum Batí. Una casa lista para mudarte. Agenda una visita y conoce la calidad de sus terminaciones.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • SUM
  • Barra desayunadora
  • Placards
  • Monoambiente
  • Vestidor

Exterior

  • Jardín

Amenidades

  • Quincho
  • Club house
  • Muelle
  • Área para eventos
  • Área de juegos
  • Lavadero
  • Pileta
  • Cancha de fútbol
  • Cancha de tenis

Seguridad

  • Barrio cerrado
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

¿Cómo está de precio frente a Escobar?

Su precio por m² (USD 1.447) está en línea con la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.421). Un casa de 4 ambientes en Escobar se publica, en mediana, a USD 235.000: esta propiedad está 21% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.447
En línea con Escobar
Precio del m²
USD 1.421
-2% respecto de GBA Norte (USD 1.444)
Precio típico
USD 290.000
La mitad se publica entre USD 198.000 y USD 390.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,7% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Escobar

1 ambiente
USD 160.000USD 1.588/m²
2 ambientes
USD 103.000USD 1.574/m²
3 ambientes
USD 125.000USD 1.231/m²
4 ambientes
USD 235.000USD 1.351/m²

Qué ofrece la oferta en Escobar

Con cochera
79% de la ofertaUSD 1.441/m²
Con jardín
54% de la ofertaUSD 1.412/m²
Con parrilla
52% de la ofertaUSD 1.412/m²
Con pileta
45% de la ofertaUSD 1.438/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Escobar en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • St John's School Kinedergarten

    200 metros

Escuelas

  • St John's School Primary

    200 metros

  • St John's High School

    200 metros

  • Quest

    2.000 metros

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  • Puertos Plaza Central

    500 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • La Gran Provisión

    600 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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