USD 1.300
USD 8/m²
Local en alquiler en Barracas
Detalle
Descripción
Local comercial en alquiler ubicado en Benito Quinquela Martin 1218, Barracas, Caba. Este espacio cuenta con una superficie total de 164,18 M2, distribuida en un solo nivel, ideal para diversas actividades comerciales. Planta libre sin columnas con techo parabólico con buena altura interna. Dispone de dos baños, La fachada principal mide 8,73 metros, proporcionando una excelente visibilidad desde la calle. Sin expensas asociadas. Apto todo destino. Buen estado de conservación general HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”
Mercado de comercios en alquiler en Barracas
En Barracas, el alquiler de los comercios se publica a ARS 13.846 por m² al mes (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El alquiler típico es de ARS 2.200.000, y la mitad de la oferta se publica entre ARS 1.500.000 y ARS 3.000.000.
- Alquiler por m² al mes
- ARS 13.846
- Alquiler típico
- ARS 2.200.000
- La mitad se publica entre ARS 1.500.000 y ARS 3.000.000
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Barracas en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteParadas de colectivos
Paradas de colectivos
Avenida Patricios al 1400
Líneas 10, 24, 39, 70, 74 y 93 · 100 metros
Patricios y Rocha
Línea 33 · 200 metros
Terminal Línea 102
Línea 102 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 03/04°)
100 metros
Primera Infancia Espacio Barracas
500 metros
Jardín de Infantes Alpargatita
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 19/04°)
500 metros
Alicia
600 metros
Escuelas
Instituto San Pedro
100 metros
Centro de Formación Profesional 34 Profesor R Albergucci Casa San Pedro
100 metros
Escuela Primaria Común 03 Juan María Gutierrez
100 metros
Escuela Primaria Común 04 José Jacinto Berrutti
200 metros
Centro de Alfabetización, Educación Básica y Trabajo
500 metros
Universidades
CBC Montes de Oca
600 metros
Universidad Abierta Interamericana
1.000 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Matheu
300 metros
Plaza Almirante Brown
300 metros
Plazoleta Miguel Carlos Victorica
400 metros
Plazoleta Vespucio
500 metros
Plazoleta Bomberos Voluntarios de la Boca
600 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin
800 metros
Centro Médico Boca
1.400 metros
Hospital Neruropsiquiátrico Braulio A. Moyano
1.500 metros
Hospital de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer
1.600 metros
Hospital General de Agudos Doctor Cosme Argerich
1.700 metros
Clínicas
Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 9
300 metros
Centro Médico Barrial - CMB 37
500 metros
CMB 30
1.100 metros
Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 16
1.200 metros
Unidad Sanitaria 4 de Avellaneda
1.200 metros
Farmacias
Farmacias Ahumada
300 metros
Farmacia
600 metros
Farmacity
600 metros
Mancini
600 metros
República
700 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Dia
600 metros
Carrefour
700 metros
Josimar
700 metros
Vea
1.100 metros
Coto
1.300 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Club Atlético Barracas Juniors
800 metros
Club Atlético Boca Juniors
800 metros
Futbol Vieytes
1.100 metros
Megatlon Barracas
1.100 metros
Complejo Pedro Pompilio
1.100 metros
Gimnasios
L'oreal
900 metros
Sport Club Barracas
1.600 metros
Paradas de colectivos
Avenida Patricios al 1400
Líneas 10, 24, 39, 70, 74 y 93 · 100 metros
Patricios y Rocha
Línea 33 · 200 metros
Terminal Línea 102
Línea 102 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
