USD 1.300
USD 5/m²
Local en alquiler en Barracas
Detalle
Descripción
Ubicado en Irala 1509, en el barrio de Barracas, Caba, este local comercial cuenta con una superficie total de 239 m2 distribuidos en dos plantas, Planta libre de columnas. Cuenta con un sanitario. Buen estado de conservación general. Sin gastos de expensas. Apto todo destino. Disponibilidad inmediata HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”
Mercado de comercios en alquiler en Barracas
En Barracas, el alquiler de los comercios se publica a ARS 13.846 por m² al mes (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El alquiler típico es de ARS 2.200.000, y la mitad de la oferta se publica entre ARS 1.500.000 y ARS 3.000.000.
- Alquiler por m² al mes
- ARS 13.846
- Alquiler típico
- ARS 2.200.000
- La mitad se publica entre ARS 1.500.000 y ARS 3.000.000
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Barracas en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteParadas de colectivos
Paradas de colectivos
Terminal La Boca
Línea 64 · 300 metros
Avenida Patricios al 1400
Líneas 10, 24, 39, 70, 74 y 93 · 300 metros
Patricios y Rocha
Línea 33 · 300 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 03/04°)
200 metros
Primera Infancia San José Obrero
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 19/04°)
600 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 13/04°)
600 metros
Jardín de Infantes Integral 01/04° Benito Quinquela Martín
600 metros
Escuelas
Instituto San Pedro
100 metros
Centro de Formación Profesional 34 Profesor R Albergucci Casa San Pedro
100 metros
Escuela Primaria Común 04 José Jacinto Berrutti
100 metros
Escuela Primaria Común 03 Juan María Gutierrez
200 metros
Centro de Alfabetización, Educación Básica y Trabajo 61
400 metros
Universidades
CBC Montes de Oca
800 metros
Universidad Abierta Interamericana
1.100 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Almirante Brown
200 metros
Plaza Matheu
300 metros
Plazoleta Miguel Carlos Victorica
300 metros
Plazoleta Vespucio
400 metros
Plazoleta Bomberos Voluntarios de la Boca
500 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin
700 metros
Centro Médico Boca
1.300 metros
Hospital General de Agudos Doctor Cosme Argerich
1.600 metros
Hospital Neruropsiquiátrico Braulio A. Moyano
1.600 metros
Hospital de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer
1.700 metros
Clínicas
Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 9
300 metros
Centro Médico Barrial - CMB 37
700 metros
CMB 30
1.100 metros
Unidad Sanitaria 9 de Avellaneda
1.100 metros
Unidad Sanitaria 4 de Avellaneda
1.200 metros
Farmacias
Farmacias Ahumada
400 metros
Farmacity
700 metros
Farmacia
700 metros
Mancini
800 metros
República
900 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Dia
500 metros
Carrefour
800 metros
Josimar
800 metros
Vea
1.200 metros
Coto
1.400 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Club Atlético Boca Juniors
800 metros
Club Atlético Barracas Juniors
900 metros
Complejo Pedro Pompilio
1.100 metros
Futbol Vieytes
1.200 metros
Megatlon Barracas
1.200 metros
Gimnasios
L'oreal
1.000 metros
Sport Club Barracas
1.700 metros
Paradas de colectivos
Terminal La Boca
Línea 64 · 300 metros
Avenida Patricios al 1400
Líneas 10, 24, 39, 70, 74 y 93 · 300 metros
Patricios y Rocha
Línea 33 · 300 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
