Mudafy
VENTA

USD 100.000

USD 1.351/m²

Su precio por m² (USD 1.351) está 27% por debajo de la mediana de departamentos en venta en San Cristobal (USD 1.844).

Expensas ARS 365.000

Departamento de 3 ambientes con terraza en venta en San Cristobal, CABA

Departamento en venta - 3 ambientes en San Cristobal Apto Credito

1 / 20

Detalle

Superficie total: 74 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Superficie cubierta: 63 m²

Descripción

Departamento de 3 ambientes en venta – Parque Patricios APTO CREDITO Muy buen departamento ubicado sobre Av. Juan de Garay 2400, en el corazón de Parque Patricios, un barrio en plena revalorización, con excelente conectividad y servicios. La propiedad se destaca por su funcionalidad, buena distribución y comodidad, ideal para quienes buscan vivir bien conectados sin resignar espacio. Características de la propiedad: Amplio living comedor, cómodo y bien aprovechado. Dos dormitorios de buenas dimensiones. Cocina independiente con lavadero separado, práctica y funcional. 1 baño completo y 1 toilette, un diferencial poco habitual en la tipología. Buena ventilación y circulación de aire en todos los ambientes. Cochera opcional. Ubicación y entorno: Excelente acceso a transporte público y principales avenidas. Cercano a subte, líneas de colectivo y vías rápidas. Rodeado de comercios, servicios, polos gastronómicos y educativos. A pocos minutos del Parque de los Patricios, ideal para actividades al aire libre. Una propiedad lista para habitar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos y coordiná tu visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número *, adherido al sistema *, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.


Características

Aire acondicionado
Alarma
Balcón
Encargado del edificio
Cable TV
Calefacción
Placards
Área de comedor
Family room
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Microondas
Aceptan mascotas
Terraza
Cloaca
Monoambiente

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a San Cristobal?

Su precio por m² (USD 1.351) está 27% por debajo de la mediana de departamentos en venta en San Cristobal (USD 1.844). Un departamento de 3 ambientes en San Cristobal se publica, en mediana, a USD 100.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.351
27% por debajo de San Cristobal
Precio del m²
USD 1.844
-35% respecto de CABA (USD 2.833)
Precio típico
USD 83.000
La mitad se publica entre USD 63.000 y USD 128.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Cristobal

1 ambiente
USD 61.000USD 2.107/m²
2 ambientes
USD 75.000USD 1.927/m²
3 ambientes
USD 100.000USD 1.688/m²

Qué ofrece la oferta en San Cristobal

Con balcón
10% de la ofertaUSD 1.947/m²
Con terraza
9% de la ofertaUSD 1.759/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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USD 50.000

En 60 cuotas de

USD 1.261,46

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