San Marco es un barrio cerrado náutico de Eidico en el extremo norte de Villanueva, junto a San Benito. Eidico lo registra con localidad Belén de Escobar: queda en el límite entre Tigre y Escobar.
Según Eidico tiene 71 hectáreas y 357 lotes de unos 900 m² en promedio, el 85% sobre el agua. Tiene una laguna de 15 hectáreas con islas, salida directa al canal que lleva al río Luján y lotes con amarras privadas.
La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 530.000, con unos 240 m² cubiertos, y hay casas desde unos USD 255.000.
Qué tiene
- Amarras propias
- Salida al río Luján
- Laguna de 15 ha con islas
Precios en San Marco
Hoy hay publicados en Mudafy: 9 casas en venta, con un precio típico de USD 530.000; 1 lote en venta, a USD 458.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 2.187 (mediana de 157 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
En alquiler: 2 casas desde USD 3.000 por mes.
¿Conviene alquilar? Comparando el m² de alquiler con el de venta, una casa en San Marco rinde alrededor de un 8,6% bruto anual, antes de expensas, impuestos y meses sin inquilino. Es una estimación con pocos avisos.
Expensas. Según lo que declaran los avisos de San Marco publicados en la red Mudafy en octubre de 2026, en casas, alrededor de $600.000 por mes (mediana de 6 avisos). Cambian según el lote y el consorcio: pedí el último recibo antes de ofertar.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en San Marco?
La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 530.000, con unos 240 m² cubiertos y 3 dormitorios. Hay casas desde unos USD 255.000.
¿San Marco tiene salida al río?
Sí: según Eidico tiene salida directa al canal que conecta con el río Luján, y los lotes tienen amarras privadas.
¿Dónde queda San Marco: en Tigre o en Escobar?
En el límite entre los dos. Es parte de Villanueva, pero Eidico lo registra con localidad Belén de Escobar.
¿Cuánto son las expensas en San Marco?
Para una casa, alrededor de $600.000 por mes, según la mediana de 6 avisos de la red Mudafy en octubre de 2026. Varían según el lote y el consorcio.
¿Qué tiene San Marco?
Amarras propias, salida al río Luján y laguna de 15 ha con islas.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Eidico y pedido de informes de la Cámara de Diputados de la Provincia de Buenos Aires (consultado en octubre de 2026).
