Los Castaños, Nordelta: cómo es y cuánto cuesta

Cómo es vivir en Los Castaños

Los Castaños es un barrio de casas con más de 400 lotes de unos 540 m² (los que dan al lago son más grandes, de unos 730 m²) y townhouses sobre la entrada del barrio.

Queda junto al acceso de Bancalari, cerca de los colegios y de una sede del Club Nordelta. Tiene lago propio y club house con playa sobre el lago, canchas de tenis y de fútbol y pileta.

Es el barrio con más casas publicadas debajo de USD 800.000 en Mudafy. Adentro están los complejos La Balconada y Las Piedras, de departamentos tipo townhouse.

El acceso está en Boulevard de los Castaños 320, con guardia propia administrada por la Asociación Vecinal Nordelta.

Complejos dentro de Los Castaños

• La Balconada
• Las Piedras

Precios en Los Castaños

Hoy hay publicados en Mudafy: 14 casas en venta, con un precio típico de USD 585.000; 5 lotes en venta, con un precio típico de USD 245.000; 4 departamentos en venta, con un precio típico de USD 249.000.

En alquiler: 4 casas desde USD 2.700 por mes.

¿Conviene alquilar? Comparando el m² de alquiler con el m² de venta, una casa en Los Castaños rinde alrededor de un 6,6% bruto anual, antes de expensas, impuestos y meses sin inquilino. Es una estimación con pocos avisos.

Expensas. Según lo que declaran los avisos de Los Castaños publicados en la red Mudafy en octubre de 2026, en casas, alrededor de $725.000 por mes (mediana de 8 avisos); en departamentos, alrededor de $600.000 por mes (mediana de 5 avisos). Cambian según el lote, el consorcio y si incluyen la cuota del club: pedí el último recibo antes de ofertar.

¿Tenés una propiedad en Los Castaños? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.

Preguntas frecuentes

¿Dónde queda Los Castaños?

En Nordelta, partido de Tigre. El acceso al barrio está en Boulevard de los Castaños 320.

¿Cuánto cuesta una casa en Los Castaños?

La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 585.000, con unos 240 m² cubiertos. Hay casas desde unos USD 415.000.

¿Los Castaños tiene lago?

Sí, tiene lago propio y un club house con playa sobre el lago.

¿Cuánto son las expensas en Los Castaños?

Para una casa, alrededor de $725.000 por mes, según la mediana de 8 avisos publicados en la red Mudafy en octubre de 2026. Varían según el lote y el consorcio.

De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy al 04/10/2026; expensas declaradas en avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); plano general de Nordelta, Castex y AVN.