Lagoon Pilar es un barrio cerrado con edificios de departamentos, casas y lotes alrededor de una laguna artificial de agua cristalina, hecha con la tecnología de Crystal Lagoons. Queda en Caamaño 1106, Villa Rosa, partido de Pilar, con acceso por la Panamericana, ramal Pilar, a la altura del km 46.
El proyecto se anunció en 2013 sobre unas 23 hectáreas, con unas 800 unidades y el 80% con vista a la laguna. La laguna mide unos 500 metros de largo, tiene tres playas de arena y se usa para deportes sin motor (stand up paddle, kayak, windsurf) con guardavidas. En 2024 había 7 complejos de edificios y más de 80 casas construidas, y alquiler temporario de verano.
Hoy hay 8 departamentos publicados en Mudafy, con uno típico de USD 160.000 y unos 49 m², y 7 casas, con una típica de USD 330.000 y unos 220 m². También hay 4 casas en alquiler, desde USD 1.800 por mes.
Qué tiene
- Laguna cristalina de ~500 m de largo con tres playas de arena blanca
- Club house
- Restaurantes
- Spa
- Áreas deportivas
Precios en Lagoon Pilar
Hoy hay publicados en Mudafy: 8 departamentos en venta, con un precio típico de USD 160.000; 7 casas en venta, con un precio típico de USD 330.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 2.600 (mediana de 93 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
En alquiler: 4 casas desde USD 1.800 por mes; 1 departamento a USD 950 por mes.
¿Conviene alquilar? Comparando el m² de alquiler con el de venta, una casa en Lagoon Pilar rinde alrededor de un 8,2% bruto anual, antes de expensas, impuestos y meses sin inquilino. Es una estimación con pocos avisos.
Expensas. Según lo que declaran los avisos de Lagoon Pilar publicados en la red Mudafy en octubre de 2026, en departamentos, alrededor de $350.000 por mes (mediana de 7 avisos). Cambian según el lote y el consorcio: pedí el último recibo antes de ofertar.
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Preguntas frecuentes
¿Lagoon Pilar tiene playa?
Sí: una laguna cristalina de unos 500 metros de largo con tres playas de arena, donde se hace stand up paddle, kayak y windsurf, con guardavidas.
¿Dónde queda Lagoon Pilar?
En Caamaño 1106, Villa Rosa, partido de Pilar, con acceso por la Panamericana, ramal Pilar, a la altura del km 46.
¿Cuánto cuesta un departamento en Lagoon Pilar?
El departamento típico publicado en Mudafy ronda los USD 160.000, con unos 49 m². Hay desde unos USD 129.000.
¿Cuánto cuesta una casa en Lagoon Pilar?
La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 330.000, con unos 220 m² cubiertos y 4 dormitorios. Hay desde unos USD 235.000.
¿Cuánto son las expensas en Lagoon Pilar?
Para un departamento, alrededor de $350.000 por mes, según la mediana de 7 avisos de la red Mudafy en octubre de 2026. Varían según el lote y el consorcio.
¿Qué tiene Lagoon Pilar?
Laguna cristalina de ~500 m de largo con tres playas de arena blanca, club house, restaurantes, spa y áreas deportivas.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Crystal Lagoons, iProfesional (2024), Infonegocios (2013) y La Nación (2018) (consultado en octubre de 2026).
