Mudafy
VENTA

USD 129.000

USD 1.633/m²

Su precio por m² (USD 1.633) está 31% por debajo de la mediana de casas en venta en Villa del Parque (USD 2.368).

Casa de 4 ambientes en venta en Villa del Parque, CABA

Calle Llavallol 3300

1 / 30

Detalle

Superficie total: 79 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 1
Superficie cubierta: 75 m²
Antigüedad: 56 años

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Miguel González Mora Excelente PH en venta en Villa del Parque, sobre Llavallol al 3300, en disposición interna, lo que le da un entorno tranquilo y privado. Una propiedad con las comodidades de una casa y el gran diferencial de no pagar expensas. Se desarrolla en una sola planta con dos entrepisos que suman espacio extra, muy prácticos para guardado, escritorio u office. Los ambientes son amplios y están muy bien distribuidos. Se destaca por su luminosidad, con un techo vidriado que llena de luz natural los espacios, y orientación norte. Cuenta con living comedor amplio, cocina, 3 dormitorios, 1 baño y un toilette adicional. Una escalera caracol lleva a una terraza pequeña, ideal para tomar aire. Ideal tanto para vivir como para invertir: el metraje, la funcionalidad de casa y el no tener expensas la vuelven una oportunidad muy atractiva en uno de los barrios más residenciales y tranquilos de la ciudad. Ubicación muy conveniente: a pocas cuadras de la estación Villa del Parque del tren San Martín, de Avenida Nazca y de las avenidas Francisco Beiró y Lincoln, con muchas líneas de colectivos, comercios y todos los servicios a mano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.


¿Cómo está de precio frente a Villa del Parque?

Su precio por m² (USD 1.633) está 31% por debajo de la mediana de casas en venta en Villa del Parque (USD 2.368). Un casa de 4 ambientes en Villa del Parque se publica, en mediana, a USD 178.000: esta propiedad está 28% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.633
31% por debajo de Villa del Parque
Precio del m²
USD 2.368
-9% respecto de CABA (USD 2.588)
Precio típico
USD 147.000
La mitad se publica entre USD 91.000 y USD 277.000
Precio de cierre vs. publicado
−4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Villa del Parque

1 ambiente
USD 84.000USD 2.478/m²
2 ambientes
USD 93.500USD 2.390/m²
3 ambientes
USD 122.000USD 2.329/m²
4 ambientes
USD 178.000USD 2.724/m²

Qué ofrece la oferta en Villa del Parque

Con cochera
24% de la ofertaUSD 2.243/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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