Mudafy
VENTA

USD 132.000

USD 1.833/m²

Su precio por m² (USD 1.833) está 33% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Caballito (USD 2.743).

Expensas ARS 180.000

Departamento de 2 ambientes con terraza en venta en Caballito, CABA

Aranguren

1 / 22

Detalle

Superficie total: 72 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 42 m²
Antigüedad: 14 años
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

Ubicado en el corazón de Caballito, este moderno departamento de 2 ambientes ofrece una combinación perfecta de confort y estilo. Al entrar, un hall distribuidor te guía hacia el luminoso living comedor con cocina integrada. Este espacio está diseñado para maximizar la luz natural, gracias a una ventana en la cocina y una puerta ventana en el living que accede al impresionante balcón terraza de 30 m². Esta área exterior, con vista abierta al frente, es ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, equipada con una parrilla propia y una pérgola de madera. APTO CREDITO! El departamento cuenta con un baño completo, con bañera y banitory, y un espacioso dormitorio que incluye un placard de doble hoja con interiores terminados. El edificio ofrece una variedad de amenities, como piscina con solarium, SUM y laundry, que complementan la experiencia de vida urbana. La ubicación es inmejorable, con proximidad a escuelas, el club Ferrocarril Oeste, y a pocas cuadras de las avenidas Avellaneda y Rivadavia. La zona está bien conectada mediante la línea A del Subte y diversas opciones de transporte público. Con 42 m² cubiertos y orientación norte, este departamento es apto para mascotas y uso profesional. Con 14 años de antigüedad, ofrece servicios esenciales como agua caliente central y black-out en el dormitorio. La escritura inmediata facilita el proceso de adquisición, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada. La portada fue ambientada con AI a titulo orientativo. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP Ver datos


Características

Aire acondicionado
Área para eventos
Parrilla
Cocina
Lavadero
Aceptan mascotas
Terraza
Solárium

¿Cómo está de precio frente a Caballito?

Su precio por m² (USD 1.833) está 33% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Caballito (USD 2.743). Un departamento de 2 ambientes en Caballito se publica, en mediana, a USD 110.000: esta propiedad está 20% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.833
33% por debajo de Caballito
Precio del m²
USD 2.743
-3% respecto de CABA (USD 2.833)
Precio típico
USD 168.000
La mitad se publica entre USD 118.000 y USD 270.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Caballito

1 ambiente
USD 88.800USD 2.667/m²
2 ambientes
USD 110.000USD 2.623/m²
3 ambientes
USD 149.000USD 2.644/m²
4 ambientes
USD 195.000USD 2.808/m²

Qué ofrece la oferta en Caballito

Con cochera
27% de la ofertaUSD 3.151/m²
Con balcón
9% de la ofertaUSD 2.833/m²
Con parrilla
3% de la ofertaUSD 3.091/m²
Con terraza
3% de la ofertaUSD 3.007/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 66.000

En 60 cuotas de

USD 1.665,13

Simular

CFT: 16,31%

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