Mudafy
VENTA

USD 309.152

USD 3.200/m²

Su precio por m² (USD 3.200) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Colegiales (USD 3.176).

Departamento de 3 ambientes con pileta en venta en Colegiales, CABA

Enrique martinez al 700

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Detalle

Superficie total: 97 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 3
Superficie cubierta: 88 m²

Descripción

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal Enrique Martínez 781 es un diseño arquitectónico que se desarrollará en 10 pisos con unidades de 3 y 4 ambientes , más 3 subsuelos con cocheras y bicicleteros. Ubicado a dos cuadras de Av. Federico Lacroze y Av. Álvarez Thomas. En las cercanías, se destacan varios puntos de interés: Espacio Colegiales, centro cultural ofrece exposiciones, eventos y actividades corporativas en un ambiente versátil y acogedor. Plaza Mafalda, espacio verde, con áreas arboladas y juegos infantiles. Mercado de Pulgas, un mercado tradicional donde se pueden encontrar antigüedades, muebles y objetos de colección, reflejando la cultura porteña. En las cercanías se encuentran las estaciones de tren: Estación Colegiales, Estación Federico Lacroze y Estación Belgrano R. Facilitando la conexión con diversas zonas de la ciudad y el conurbano bonaerense . La unidad se ubicará en 3° al frente con un total de 96.61 m2. Cocina integrada al living-comedor con salida al primer balcón. Una master suite con salida al segundo balcón. Un dormitorio con baño y vestidor en suite con ventana al contrafrente. ______________________________________________________________________ LEPORE PROPIEDADES */ Wp. * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ?accesible".


Características

Jardín
Pileta
Solárium

¿Cómo está de precio frente a Colegiales?

Su precio por m² (USD 3.200) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Colegiales (USD 3.176). Un departamento de 3 ambientes en Colegiales se publica, en mediana, a USD 170.000: esta propiedad está 82% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.200
En línea con Colegiales
Precio del m²
USD 3.176
+12% respecto de CABA (USD 2.830)
Precio típico
USD 185.000
La mitad se publica entre USD 135.000 y USD 340.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Colegiales

1 ambiente
USD 108.000USD 3.086/m²
2 ambientes
USD 145.000USD 3.077/m²
3 ambientes
USD 170.000USD 2.896/m²
4 ambientes
USD 227.000USD 3.540/m²

Qué ofrece la oferta en Colegiales

Con cochera
20% de la ofertaUSD 3.436/m²
Con balcón
13% de la ofertaUSD 3.124/m²
Con parrilla
8% de la ofertaUSD 3.309/m²
Aceptan mascotas
8% de la ofertaUSD 3.322/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 154.576

En 60 cuotas de

USD 3.899,83

Simular

CFT: 16,31%

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