Mudafy
VENTA

USD 299.000

USD 3.032/m²

Su precio por m² (USD 3.032) está 24% por encima de la mediana de departamentos en venta en Retiro (USD 2.438).

Expensas ARS 300.000

Departamento de 3 ambientes con pileta en venta en Retiro, CABA

Marcelo T de alvear al 700

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Detalle

Superficie total: 99 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Superficie cubierta: 87 m²
Orientación: Norte

Descripción

Venta depto 3 ambientes | Retiro | Categoria | Pileta | Balcon | Gimnasio Marcelo T de Alvear 700, CABA. - Departamento 3 ambientes a estrenar en edificio de categoria - Valor correspondiente a 2do piso al frente - Edificio moderno, cuenta con 2 ascensores - Departamento con excelente iluminación todo el dia - Pileta cubierta con hidromasajes - Pisos en porcelanato - Control de acceso por rostro y código QR - Sala de entrenamiento persona - Balcon accesible con vista abierta - Losa radiante individual - Cada unidad con dos baños completos - Lavadero - Cerramientos doble vidro con aislamiento acústico, Digno de ver! Tipo de propiedad: Departamento / Total de Ambientes: 3 / Total de baños: 2 / Disposición: Frente/ Acceso: Por Ascensor Plantas: 1 Planta / Orientación: Norte / Año construido: A Estrenar # Medidas por escritura / planos / medicion digital: Cubiertos 87,4m² Semicubiertos 11,2m² Total Construido 98,6m² # UBICACIÓN y ZONA: Frente al Palacio Paz y contrafrente al Palacio Bencich. Cercanía a medios de transporte públicos, estación de Subte muy cercana. A una cuadra de Av. Santa Fé y a tres cuadras de Av. Libertador. Gran cantidad de locales comerciales cercanas. Muy buena ubicación para residir cerca del centro de la ciudad y con buena salida a accesos principales que conectan toda la capital. Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios. Accesible para personas con capacidad reducida. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema *, C.U.I.T. Nº*, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.


Características

Aire acondicionado
Balcón
Calefacción
Área de comedor
Family room
Losa radiante
Gimnasio
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Oficinas
Pileta
Cloaca

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Retiro?

Su precio por m² (USD 3.032) está 24% por encima de la mediana de departamentos en venta en Retiro (USD 2.438). Un departamento de 3 ambientes en Retiro se publica, en mediana, a USD 185.000: esta propiedad está 62% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.032
24% por encima de Retiro
Precio del m²
USD 2.438
-14% respecto de CABA (USD 2.833)
Precio típico
USD 186.000
La mitad se publica entre USD 89.000 y USD 400.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Retiro

1 ambiente
USD 73.300USD 2.418/m²
2 ambientes
USD 82.000USD 2.233/m²
3 ambientes
USD 185.000USD 2.647/m²
4 ambientes
USD 279.000USD 2.241/m²

Qué ofrece la oferta en Retiro

Con cochera
26% de la ofertaUSD 2.750/m²
Con balcón
8% de la ofertaUSD 2.572/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 149.500

En 60 cuotas de

USD 3.771,77

Simular

CFT: 16,31%

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