Mudafy
VENTA

USD 199.000

USD 967/m²

Su precio por m² (USD 967) está en línea con la mediana de casas en venta en GBA Sur (USD 999).

Casa de 7 ambientes con terraza en venta en Don Bosco, Quilmes

Aguirre al 50

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Detalle

Superficie total: 206 m²
Ambientes: 7
Superficie cubierta: 368 m²
Superficie de terreno: 206 m²

Descripción

¡Oportunidad Única en Don Bosco – Propiedad en Block Ideal Inversores! Se ofrece a la venta excelente propiedad en block ubicada en el corazón de Don Bosco, Partido de Quilmes, a tan solo metros de la estación de tren y con rápidos accesos a principales avenidas y autopistas. Ubicación privilegiada: Situada en una zona estratégica, esta propiedad se encuentra a pasos de la Estación Don Bosco (Línea Roca), cercana a colegios reconocidos, comercios, espacios verdes y múltiples líneas de transporte público. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para desarrollo residencial, comercial o mixto. En este momento hay 3 departamentos en la planta baja y 3 en planta alta. Características principales: • Propiedad en block: ideal para renta o desarrollo • Amplio terreno y construcción sólida • Unidades funcionales para refaccionar o redistribuir • Potencial de subdivisión o ampliación • Excelente frente y orientación Ideal para desarrolladores, inversores o familias numerosas que buscan aprovechar una ubicación con alta demanda y potencial de revalorización. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. * S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines * S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.


Características

Alarma
Balcón
Placards
Área de comedor
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Patio
Aceptan mascotas
Terraza
Cloaca

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a GBA Sur?

Su precio por m² (USD 967) está en línea con la mediana de casas en venta en GBA Sur (USD 999).

Precio del m² de esta propiedad
USD 967
En línea con GBA Sur
Precio del m²
USD 999
-31% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 1.444)
Precio típico
USD 165.000
La mitad se publica entre USD 99.000 y USD 251.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,9%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,9% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en GBA Sur

3 ambientes
USD 87.500USD 774/m²
4 ambientes
USD 160.000USD 984/m²

Qué ofrece la oferta en GBA Sur

Con parrilla
50% de la ofertaUSD 888/m²
Con cochera
48% de la ofertaUSD 1.136/m²
Con pileta
41% de la ofertaUSD 862/m²
Con terraza
39% de la ofertaUSD 767/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Provincia de Buenos Aires →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 99.500

En 60 cuotas de

USD 2.510,31

Simular

CFT: 16,31%

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