VENTA

USD 1.285.000

USD 2.550/m²

Expensas ARS 500.000

CASA 1 PLANTA, BARRIO CERRADO ESTANCIA LA PAZ, ASCOCHINGA.

1 / 19

Detalle

Superficie total: 9.454 m²
Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 5
Toilettes: 2
Cocheras: 3
Superficie cubierta: 504 m²
Superficie de terreno: 9.454 m²
Antigüedad: 1 año
Orientación: Oeste
Disposición: Frente

Descripción

Casa Arroyo Bajo, una de las 12 Casas de Autor del proyecto Archipiélago, diseñada por el reconocido arquitecto Diego Arraigada. Ubicada en la Zona Central de Estancia La Paz, sobre un lote único de 9.500 m² con salida directa al río Ascochinga, rodeada de arboleda y vistas a las Sierras Chicas. La vivienda, de diseño contemporáneo con impronta rural, se desarrolla en distintos niveles acompañando la pendiente del terreno. Cuenta con: 3 dormitorios en suite (principal con vestidor). Amplio espacio social integrado: living, comedor y cocina con despensa. Sala de estar secundaria y dependencias. Patios internos que aportan luz, ventilación y privacidad. Galería con parrilla, pileta de lajas y pérgola entre los árboles con vistas al río. Cochera cubierta para 3 autos. Construida con muros de piedra, madera y lajas regionales, combina calidez y solidez con un estilo contemporáneo único. 👉 Se vende totalmente amoblada, con paisajismo, lista para habitar. Una propiedad exclusiva, de diseño de autor y entorno natural incomparable, para quienes buscan confort y privacidad en Estancia La Paz.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Servicios

  • Luz
  • Agua

Mercado de casas en venta en Colón

En Colón, el m² de los casas en venta se publica a USD 1.062, un 21,6% más que en Córdoba (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 2 ambientes ronda los USD 110.000 y uno de 3 ambientes, los USD 142.000. El 83% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,3% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.062
+22% respecto de Córdoba (USD 873)
Precio típico
USD 260.000
La mitad se publica entre USD 140.000 y USD 450.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,3% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Colón

1 ambiente
USD 180.000USD 1.174/m²
2 ambientes
USD 110.000USD 882/m²
3 ambientes
USD 142.000USD 1.133/m²
4 ambientes
USD 200.000USD 962/m²

Qué ofrece la oferta en Colón

Con cochera
83% de la ofertaUSD 1.080/m²
Con patio
61% de la ofertaUSD 1.060/m²
Con parrilla
57% de la ofertaUSD 1.093/m²
Con jardín
53% de la ofertaUSD 1.041/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Colón en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • ACA Ascochinga

    100 metros

  • E53 (Golf Ascochinga)

    300 metros

  • Puente

    400 metros

  • IPEM 367

    600 metros

  • Cerro de la Cruz

    700 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Ingeniero Alberto Mascias

    700 metros

  • Escuela La Lucena

    1.900 metros

  • Escuela Bernardino Rivadavia

    1.900 metros

DeportesClubes y polideportivos

Clubes y polideportivos

  • Carapé (abajo)

    1.900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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