VENTA

USD 450.000

USD 1.822/m²

VENTA - Casa 4 dormitorios - Puerto Nizuc - Hudson

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Detalle

Superficie total: 272 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 222 m²
Superficie de terreno: 1 m²

Descripción

VENTA - Casa 4 dormitorios - Puerto Nizuc - Hudson Único barrio cerrado con salida al Río de Plata en zona sur, a solo 34 km de Capital Federal. Desarrollada en dos plantas. Planta Baja: * Living - comedor * Cocina * Lavadero * Habitación de servicio * Toilette Planta Alta: * 3 dormitorios, el principal en master suite con amplio vestidor * Baño completo. * Escritorio Exterior: * Jardín * Galería techada con parrilla * Pileta iluminada Es una casa de estilo moderno con las últimas tendencias de diseño, con una excelente distribución que genera espacios amplios y luminosos. La cocina completa y equipada con materiales de calidad y mesadas Quarzo Italiano con amplia isla para 4 banquetas y una gran alacena. A través del lavadero se genera una segunda entrada de servicio a la casa. El garaje está pensado y diseñado para que fácilmente se pueda convertir en una habitación o escritorio si así se desea. La construcción está hecha de excelente calidad en materiales y terminaciones El sistema de calefacción es a través de loza radiante dual a gas con caldera de la marca Aristón. Las aberturas de aluminio negras de la firma Aluar, lo último en tendencia y todo vidrio DVH Los pisos de porcelanato color claro generando mucha luminosidad. Toda la casa esta revestida en tarquini con algunos volúmenes en piedra voladura blanca generando un diseño cálido y moderno. Sanitarios y grifería de las marcas Ferrum y FV. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.


Características

Interior

  • Área de comedor
  • Family room
  • Losa radiante
  • Cocina
  • Monoambiente
  • Vestidor

Exterior

  • Jardín

Amenidades

  • Quincho
  • Parrilla
  • Lavadero
  • Pileta

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Mercado de casas en venta en GBA Sur

En GBA Sur, el m² de los casas en venta se publica a USD 867, un 38,9% menos que en Provincia de Buenos Aires (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 ambientes ronda los USD 80.000 y uno de 4 ambientes, los USD 150.000. El 71% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 5,9% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 867
-39% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 1.419) · −14% en el último mes
Precio típico
USD 141.000
La mitad se publica entre USD 82.800 y USD 230.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,9%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,9% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en GBA Sur

3 ambientes
USD 80.000USD 704/m²
4 ambientes
USD 150.000USD 867/m²

Qué ofrece la oferta en GBA Sur

Con cochera
71% de la ofertaUSD 880/m²
Con jardín
46% de la ofertaUSD 868/m²
Con patio
46% de la ofertaUSD 860/m²
Con parrilla
44% de la ofertaUSD 924/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver GBA Sur en el monitor inmobiliario de Provincia de Buenos Aires →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Plátanos

    Línea Roca · 1.300 metros

  • Guillermo Enrique Hudson

    Línea Roca · 1.400 metros

Paradas de colectivos

  • Estación Plátanos

    1.200 metros

  • Estación Hudson

    1.400 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes N° 905 "Tomás Espora"

    1.900 metros

Escuelas

  • Secuendaria

    1.200 metros

  • Escuela primaria Nº 51

    1.300 metros

  • Colegio María Ward

    1.800 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza de la Canchita

    1.000 metros

  • Plaza del Tanque

    1.300 metros

  • Plaza Hudson

    1.400 metros

  • Complejo Municipal

    1.700 metros

  • Plaza Juan Mussi Padre

    1.800 metros

SaludClínicas

Clínicas

  • Unidad Sanitaria 2 Ana G. Gorini

    1.200 metros

  • Unidad Sanitaria 33

    1.200 metros

  • Unidad Sanitaria 23

    1.300 metros

  • Unidad Sanitaria 10 de Plátanos

    1.800 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Almacenes Pampas

    2.000 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Sociedad de Fomento "Guillermo Hudson (Pueblo Nuevo)"

    1.600 metros

Gimnasios

  • SportClub

    300 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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