Mudafy
VENTA

USD 615.000

USD 1.192/m²

Su precio por m² (USD 1.192) está 67% por encima de la mediana de casas en venta en Punilla (USD 714).

Av. Bach al 1400

Casa en venta en Costa Azul - Av. Bach al 1400

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Detalle

Superficie total: 516 m²
Ambientes: 13
Dormitorios: 6
Baños: 6
Cocheras: 3
Superficie cubierta: 516 m²
Superficie de terreno: 2.024 m²
Antigüedad: 26 años
Orientación: Noroeste

Descripción

Residencia Exclusiva en Venta – Barrio Costa Azul, Villa Carlos Paz Ubicación privilegiada | Entorno de absoluta privacidad y vistas panorámicas incomparables al lago En uno de los barrios más prestigiosos de Villa Carlos Paz, se alza esta propiedad única que combina amplitud, versatilidad y un potencial inigualable de valorización. Concebida para quienes buscan categoría, confort y un estilo de vida exclusivo, cada detalle de esta residencia invita a disfrutar de la tranquilidad en un marco natural de excepción. Con una superficie total de 2.024 m² y 516 m² cubiertos , el inmueble está desarrollado en tres unidades residenciales dentro del mismo lote, otorgando múltiples posibilidades de uso: vivienda familiar de jerarquía, complejo privado de recreación o proyecto de alto nivel. Primera unidad: elegante galería exterior techada, cocina de concepto abierto estilo americano, baño completo, comedor diario en desnivel y amplio living con chimenea. En planta alta, dos dormitorios en suite con balcón, uno de ellos con vestidor y altillo. Segunda unidad: espacio multifuncional con asador, cocina-comedor, un dormitorio y un baño. Tercera unidad: en planta baja, garaje para dos vehículos, un dormitorio y un baño. En planta alta, salón vidriado estilo quincho con cocina integrada y asador, además de un baño adicional. La residencia cuenta también con pileta y aljibe, sumando valor y distinción tanto en confort como en recreación. Servicios disponibles en puerta: energía eléctrica, gas natural, agua corriente, cloacas e internet. Esta propiedad no solo asegura privacidad absoluta y vistas privilegiadas, sino también un terreno con gran potencial constructivo, ideal para diseñar una vivienda personalizada de máxima categoría o un desarrollo exclusivo. Una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Villa Carlos Paz, reservada para quienes saben reconocer el verdadero valor de la exclusividad. Contactame para más información o coordinar una visita privada. Soy Nicolás Márquez Casali. Comercializa * Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -


Características

Ático / Altillo
Balcón
Quincho
Cable TV
Estacionamiento cubierto
Área de comedor
Family room
Jardín
Parrilla
Internet / Wifi
Cocina
Vista al lago
Lavadero
Cuarto de servicio
Sala de reuniones
Oficinas
Patio
Aceptan mascotas
Pileta
Terraza
Baulera
Vestidor

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Punilla?

Su precio por m² (USD 1.192) está 67% por encima de la mediana de casas en venta en Punilla (USD 714).

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.192
67% por encima de Punilla
Precio del m²
USD 714
-9% respecto de Córdoba (USD 788)
Precio típico
USD 95.000
La mitad se publica entre USD 58.000 y USD 179.000
Precio de cierre vs. publicado
−6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Punilla

2 ambientes
USD 61.000USD 1.211/m²
3 ambientes
USD 65.000USD 591/m²
4 ambientes
USD 78.000USD 728/m²

Qué ofrece la oferta en Punilla

Con cochera
40% de la ofertaUSD 690/m²
Con parrilla
8% de la ofertaUSD 766/m²
Con patio
7% de la ofertaUSD 826/m²
Con jardín
7% de la ofertaUSD 783/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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USD 7.757,98

Simular

CFT: 16,31%