Financiá hasta
USD 100.000
En 60 cuotas de
USD 2.522,92
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 200.000
USD 889/m²
Su precio por m² (USD 889) está 5% por encima de la mediana de casas en venta en Arguello (USD 844).
Venta - Duplex 3 dormitorios - En pozo
1 / 35
Detalle
Superficie total: 200 m²
Ambientes: 5
Baños: 3
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 180 m²
Superficie de terreno: 250 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Noreste
Disposición: Lateral
Descripción
SOLAR DE ROJAS | PREVENTA EXCLUSIVA EN ARGÜELLO 📍Ubicación: Ricardo Rojas 7800. 📅 Entrega: Julio 2026. 📊 SUPERFICIES 📐 Sup. Cubierta: 180 m2 ⛱️ Sup. Semicubierta: 20 m2 (Galería con parrilla techada) 🌳 Sup. Terreno: 250 m2 🛌 Dormitorios: 3 (Principal con vestidor) + Escritorio/Oficina. 🚿 Baños: 2 Completos + 1 Toilette. 🚘 Cochera: Doble (2 vehículos). 🏗️ CALIDAD CONSTRUCTIVA GAMA ALTA 🔥 Climatización: Calefacción por Losa Radiante integral. 🪟 Aislamiento: Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético). ⚡ Servicios: Instalaciones subterráneas (Luz, Gas Natural, Cloacas, Internet).🛡️ Seguridad: Sistema de cámaras y perímetros controlados.🌿 INFRAESTRUCTURA Y PAISAJISMO 🌸 Concepto Paisaje: +1000 ejemplares (Crespones, Jazmines, Azareros). 💧 Eficiencia: Sistema de riego por goteo automatizado. 🌳 Patrimonio: Preservación de Plátanos centenarios. 💡 Iluminación: Proyecto lumínico arquitectónico LED. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Alarma
Garaje automático
Quincho
Caldera
Calefacción
Chimenea
Cisterna
Estacionamiento cubierto
Puerta eléctrica
Losa radiante
Jardín
Barrio cerrado
Parrilla
Internet / Wifi
Cocina
Escuelas cercanas
Patio
Aceptan mascotas
Seguridad
Cloaca
Estacionamiento en la calle
Monoambiente
Vestidor
Servicios
Luz
Gas
Agua
¿Cómo está de precio frente a Arguello?
Su precio por m² (USD 889) está 5% por encima de la mediana de casas en venta en Arguello (USD 844).
- Precio del m² de esta propiedad
- USD 889
- 5% por encima de Arguello
- Precio del m²
- USD 844
- -2% respecto de Córdoba Capital (USD 864) · −5,9% en el último mes
- Precio típico
- USD 185.000
- La mitad se publica entre USD 130.000 y USD 230.000
Precio por ambientes en Arguello
- 4 ambientes
- USD 185.000USD 949/m²
Qué ofrece la oferta en Arguello
- Con cochera
- 82% de la ofertaUSD 859/m²
- Con patio
- 69% de la ofertaUSD 841/m²
- Con parrilla
- 60% de la ofertaUSD 854/m²
- Con jardín
- 54% de la ofertaUSD 845/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Arguello en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de tren
Argüello
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.300 metros
Tristán Narvaja
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.900 metros
Paradas de colectivos
Ricardo Rojas 7950
Línea 18 · 100 metros
Buitrago 7160
Línea 82 · 400 metros
Donato Alvarez 7901
Líneas 11 y 15 · 600 metros
Tomas Garzon 6872
Línea 10 · 700 metros
Donato Alvarez 7629
Línea 12 · 700 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín Municipal "Barrilete"
1.300 metros
Jardín Infantil
1.700 metros
Escuelas
Escuela Primaria Martín de Güemes
500 metros
Escuela Municipal Raúl Víctor Martínez
700 metros
Escuela Rosarito Vera Peñaloza
1.000 metros
Escuela Javier Lazcano Colodrero
1.100 metros
Instituto Santa Ana
1.100 metros
Universidades
Universidad Blas Pascal
1.400 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Huarpes
200 metros
Plaza Las Palmeras
400 metros
Plaza Padre José Kentenich
500 metros
Plaza Mocovíes
600 metros
Plaza Raúl Víctor Martínez
700 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital de Pronta Atención Cura Brochero
1.500 metros
Clínicas
Centro de Salud 34 Los Nogales - Barrio 9 de Julio
600 metros
Centro de Salud Primaria 33 - Barrio Arguello
1.000 metros
Centro de Salud 31 - Barrio La Salle
1.200 metros
UPAS 2 - Barrio 16 de Noviembre
2.000 metros
Farmacias
Vantage
800 metros
Natale
900 metros
Altos de Argüello
1.500 metros
A Naselli
1.900 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Supermercado A Granel
700 metros
Supermercado Cordiez
1.000 metros
Supermercado Chango Más
1.100 metros
Carrefour Recta Martinoli
1.400 metros
Disco
1.600 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Club Banco de Córdoba
800 metros
Club Argentino Peñarol
1.300 metros
Complejo Atalaya
1.500 metros
Estadio Club Atalaya
1.700 metros
Club Colegio de Ingenieros Civiles
1.700 metros
Gimnasios
Heed
2.000 metros
Estaciones de tren
Argüello
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.300 metros
Tristán Narvaja
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.900 metros
Paradas de colectivos
Ricardo Rojas 7950
Línea 18 · 100 metros
Buitrago 7160
Línea 82 · 400 metros
Donato Alvarez 7901
Líneas 11 y 15 · 600 metros
Tomas Garzon 6872
Línea 10 · 700 metros
Donato Alvarez 7629
Línea 12 · 700 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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