VENTA

USD 83.000

USD 664/m²

Su precio por m² (USD 664) está 35% por debajo de la mediana de casas en venta en Villa Allende (USD 1.014).

Expensas ARS 35.000

APTO CRÉDITO - Dúplex Villa Allende 2 dormitorios - VENTA

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Detalle

Superficie total: 200 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 100 m²
Superficie de terreno: 200 m²
Antigüedad: 11 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

Este dúplex en venta ofrece una excelente combinación de confort, seguridad y ubicación estratégica. Situado dentro de un housing, a solo tres cuadras de Av. Padre Luchesse y muy próximo al Shopping de Villa Allende, es una alternativa ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar cercanía a los principales servicios y al centro de la ciudad. La propiedad está distribuida en dos plantas, con ambientes funcionales y un diseño contemporáneo que prioriza la comodidad y el buen uso de los espacios. Distribución Planta Baja Living comedor amplio y luminoso Toilette de cortesía Cochera Asador, perfecto para reuniones y encuentros sociales Planta Alta Dos dormitorios Dormitorio principal con vestidor Baño zonificado, moderno y práctico Una opción atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión, ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Allende.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Heladera
  • Cocina
  • Cuarto de servicio

Exterior

  • Jardín

Amenidades

  • Lavadero

Seguridad

  • Alarma

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Fuerza motriz

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Villa Allende?

Su precio por m² (USD 664) está 35% por debajo de la mediana de casas en venta en Villa Allende (USD 1.014). Un casa de 4 ambientes en Villa Allende se publica, en mediana, a USD 165.000: esta propiedad está 50% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 664
35% por debajo de Villa Allende
Precio del m²
USD 1.014
-4% respecto de Colón (USD 1.060)
Precio típico
USD 195.000
La mitad se publica entre USD 119.000 y USD 330.000

Precio por ambientes en Villa Allende

2 ambientes
USD 117.000USD 1.117/m²
3 ambientes
USD 119.000USD 1.124/m²
4 ambientes
USD 165.000USD 979/m²

Qué ofrece la oferta en Villa Allende

Con cochera
83% de la ofertaUSD 1.029/m²
Con patio
64% de la ofertaUSD 1.016/m²
Con parrilla
60% de la ofertaUSD 1.023/m²
Con jardín
54% de la ofertaUSD 1.000/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Colón en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Mendoza y Cid

    Línea 1 · 200 metros

  • Colegio Atahualpa

    Líneas 1 y 2 · 200 metros

  • Presidente Peron y Goycoechea

    Línea 11 · 500 metros

  • Lancun 8432

    Línea 15 · 800 metros

  • Eva Perón 1555

    Líneas 1 y 18 · 1.400 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes "Al Agua Pato"

    900 metros

Escuelas

  • Escuela Atahualpa Yupanqui

    200 metros

  • IPEM 350

    200 metros

  • Escuela Rdo. Padre Gastón Vergonjeanne

    600 metros

  • Escuela Municipal Raúl Fernández

    1.200 metros

  • IPEM 16 - Maria Saleme de Burnichon

    1.700 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Polideportivo Social Lomas Sur

    100 metros

  • Plazoleta "El Vagón"

    200 metros

  • Plaza Centro Vecinal Lomas Sur

    300 metros

  • Plaza Pan de Azúcar

    500 metros

  • Plazoleta Pan de azúcar

    500 metros

SaludClínicas, Farmacias

Clínicas

  • Centro Modelo

    300 metros

  • Hospital Privado

    500 metros

  • Centro de Salud 82 - Villa Allende Parque

    1.300 metros

  • Centro de Salud 62 - Villa Cornú

    1.300 metros

  • Centro de Salud 67 - 16 de Noviembre

    1.900 metros

Farmacias

  • del Milagro

    600 metros

  • Mi Farmacia

    1.100 metros

  • Wilson

    1.200 metros

  • A Naselli

    1.500 metros

  • Altos de Argüello

    1.900 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Carrefour

    500 metros

  • Buenos Dias

    700 metros

  • Disco

    800 metros

  • Distribuidora mayorista

    1.600 metros

  • Supermercados Cordiez

    1.800 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • María Pía Gym

    800 metros

  • La Sede

    1.800 metros

  • Polideportivo Villa Rivera Indarte

    2.000 metros

Gimnasios

  • Evo

    500 metros

  • Polideportivo Villa Rivera Indarte

    2.000 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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