VENTA

USD 245.000

USD 1.273/m²

Su precio por m² (USD 1.273) está 51% por debajo de la mediana de casas en venta en CABA (USD 2.583).

CASA CON COCHERA SEMICUBIERTA EN VILLA REAL

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Detalle

Superficie total: 193 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 157 m²
Superficie de terreno: 193 m²
Antigüedad: 20 años
Orientación: Sudoeste

Descripción

Casa de 4 ambientes con terraza en el corazón de Villa Real Ubicada en una zona residencial tranquila de Villa Real, esta propiedad combina ambientes amplios con cercanía a la Av. General Paz, que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y del Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con una cochera semicubierta ubicada en el ingreso, que brinda comodidad para estacionar y acceso directo a la vivienda. Distribuida en dos plantas, cuenta con tres dormitorios: uno en planta baja y dos en la planta superior. Una distribución que permite adaptar los espacios a las necesidades de cada familia, con la posibilidad de destinar una habitación a escritorio o espacio de trabajo. El living comedor se destaca por su amplitud, ideal para compartir reuniones y disfrutar de la vida cotidiana con comodidad. La propiedad dispone, además, de dos baños completos y una terraza propia para aprovechar el aire libre. Una propuesta para quienes buscan espacio y la tranquilidad de un barrio con identidad, sin alejarse de los principales accesos. Contactame para conocer más y coordinar tu visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número *, adherido al sistema *, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.


Características

Cable TV
Área de comedor
Family room
Internet / Wifi
Lavadero
Aceptan mascotas
Terraza
Cloaca

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a CABA?

Su precio por m² (USD 1.273) está 51% por debajo de la mediana de casas en venta en CABA (USD 2.583). Un casa de 4 ambientes en CABA se publica, en mediana, a USD 179.000: esta propiedad está 37% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.273
51% por debajo de CABA
Precio del m²
USD 2.583
Precio típico
USD 140.000
La mitad se publica entre USD 87.000 y USD 250.000
Precio de cierre vs. publicado
−6,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 6,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en CABA

1 ambiente
USD 82.000USD 2.581/m²
2 ambientes
USD 95.000USD 2.419/m²
3 ambientes
USD 130.000USD 2.472/m²
4 ambientes
USD 179.000USD 2.729/m²

Qué ofrece la oferta en CABA

Con cochera
22% de la ofertaUSD 3.053/m²
Con terraza
1% de la ofertaUSD 1.680/m²
Con balcón
1% de la ofertaUSD 1.996/m²
Con parrilla
1% de la ofertaUSD 1.823/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 122.500

En 60 cuotas de

USD 3.090,58

Simular

CFT: 16,31%

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