VENTA

USD 75.000

USD 1.266/m²

Su precio por m² (USD 1.266) está 38% por encima de la mediana de casas en venta en La Matanza (USD 914).

Expensas ARS 25.500

Venta dúplex 3 ambientes con parrilla, cochera y patio en Ramos Mejía

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Detalle

Superficie total: 76 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 53 m²
Superficie de terreno: 76 m²
Tipo de unidad: Dúplex
Antigüedad: 30 años
Disposición: Frente
Apto crédito

Descripción

Descubre un encantador dúplex de 3 ambientes que combina espacio, luminosidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Ramos Mejía. Este hogar, situado en un complejo tranquilo con sistema de cámaras, es ideal para quienes buscan comodidad y seguridad. Apto crédito hipotecario. Al ingresar, serás recibido por un amplio y luminoso living comedor, que invita a disfrutar de momentos de relax y convivencia. La cocina, equipada con mobiliario completo sobre y bajo mesada, se integra perfectamente a este ambiente, facilitando la interacción. Desde el comedor, accedes a un patio privado que cuenta con parrilla, un espacio perfecto para compartir asados con amigos y familiares. Oportunidad de mejora: La integración estratégica de la cocina con el living-comedor no solo optimiza la entrada de luz natural, sino que redefine el dúplex como un espacio abierto, moderno y de máxima amplitud visual. En la planta alta, encontrarás dos acogedores dormitorios, ambos con placard, que ofrecen un refugio ideal para el descanso. El baño completo complementa la funcionalidad del dúplex, asegurando comodidad para todos los miembros de la familia. La buena iluminación y ventilación natural son características que realzan cada rincón de la propiedad, creando un ambiente cálido y acogedor. Ubicado a solo una cuadra de Av. Rivadavia y a 8 de Av. de Mayo, este dúplex se encuentra rodeado de excelentes accesos comerciales y de transporte, facilitando la vida diaria. Además, es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para las familias que buscan un hogar donde todos sean bienvenidos. Actualmente la propiedad está ocupada y amoblada. No dudes en agendar tu visita para conocer este espacio que combina luminosidad, confort y una ubicación inmejorable. ¡Te esperamos!

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Placards
  • Termotanque

Exterior

  • Patio

Amenidades

  • Parrilla

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a La Matanza?

Su precio por m² (USD 1.266) está 38% por encima de la mediana de casas en venta en La Matanza (USD 914). Un casa de 3 ambientes en La Matanza se publica, en mediana, a USD 110.000: esta propiedad está 32% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.266
38% por encima de La Matanza
Precio del m²
USD 914
+2% respecto de GBA Oeste (USD 898) · −1,3% en el último mes
Precio típico
USD 160.000
La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 233.000
Precio de cierre vs. publicado
−6,3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 6,3% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en La Matanza

3 ambientes
USD 110.000USD 938/m²
4 ambientes
USD 165.000USD 916/m²

Qué ofrece la oferta en La Matanza

Con cochera
77% de la ofertaUSD 896/m²
Con patio
47% de la ofertaUSD 831/m²
Con jardín
46% de la ofertaUSD 886/m²
Con parrilla
41% de la ofertaUSD 862/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver La Matanza en el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Haedo (Sarmiento)

    Línea Sarmiento · 1.200 metros

  • Haedo (Roca)

    Haedo Temperley · 1.200 metros

  • Ramos Mejía

    Línea Sarmiento · 1.400 metros

  • Ingeniero S. Brian

    Haedo Temperley · 1.700 metros

Paradas de colectivos

  • Lamadrid y Belgrano

    Línea 242 · 100 metros

  • Hospital Haedo

    Líneas 136, 153, 163, 166, 182, 253 y 322 · 100 metros

  • Virrey Liniers y Güemes

    Líneas 1 y 390 · 300 metros

  • Hospital de Agudos Güemes

    Líneas 166 y 302 · 300 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín Municipal 16 - Noni-Noni

    200 metros

  • Jardín Municipal 2 - Cascabeles

    700 metros

  • El Principito

    900 metros

  • Jardín de infantes el Gato con Botas

    1.100 metros

  • Jardín de Infantes 951 - Jacarandá

    1.100 metros

Escuelas

  • Escuela n°62 - Gral. Lamadrid

    200 metros

  • Escuela Especial 501 - Doña Marta Ramos Mexia de Güemes

    400 metros

  • Instituto Raspanti

    600 metros

  • Escuela 8 Bernardino Rivadavia

    700 metros

  • Escuela n°21 General Manuel Belgrano

    900 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta de los Abuelos

    400 metros

  • Plaza Walt Disney

    500 metros

  • Luis Güemes

    600 metros

  • General Martín Miguel de Güemes

    700 metros

  • Ángel María Zuloaga

    700 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Profesor Doctor Güemes

    300 metros

  • Clinica Quirúrgica Oeste

    600 metros

  • Policlinico Regional Eva Perón

    1.600 metros

  • Clinica Privada Mitre

    1.600 metros

  • Centro Medico Alcorta

    1.700 metros

Clínicas

  • Clínica Psiquiátrica Modelo del Sol

    800 metros

  • Centro Médico San Lucas

    900 metros

  • Clinica de Ojos Oftal Medic

    1.000 metros

  • DIM

    1.000 metros

  • Casa de Auxilio de Ramos Mejia

    1.300 metros

Farmacias

  • Farmacia Makro

    600 metros

  • Farmacia Romano

    600 metros

  • Farmacia Isan

    600 metros

  • Farmacia Chiara

    700 metros

  • Farmily

    800 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Único

    300 metros

  • Luna

    700 metros

  • Nutri & Co Market

    700 metros

  • Disco

    800 metros

  • Panda

    1.000 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Indoor

    400 metros

  • Bet-am del oeste

    800 metros

  • La Casona Fútbol 5 y 6

    800 metros

  • Centro Social y Recreativo Español

    1.000 metros

  • Kauri Club

    1.100 metros

Gimnasios

  • Fit Point

    500 metros

  • Fluere

    700 metros

  • Pilates Balance

    1.000 metros

  • Via Amarelo

    1.100 metros

  • Sport Club

    1.300 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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