VENTA

USD 59.000

USD 328/m²

Oportunidad en Villa Rivera Indarte – Casa para Flipping(reciclar) con gran Parque

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Detalle

Superficie total: 525 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 180 m²
Superficie de terreno: 525 m²
Antigüedad: 23 años
Orientación: Este
Disposición: Frente

Descripción

Presentamos esta propiedad con un potencial de revalorización excepcional. Por su precio de mercado y distribución, es la pieza perfecta para un proyecto de puesta en valor y reventa (flipping) o para generar una renta de alta demanda. Ubicada en un entorno tranquilo y en crecimiento, esta propiedad es ideal tanto para vivienda como para inversión. A una cuadra de Frida Diferencial exclusivo: Se trata de una casa de 180 m² cubiertos desarrollada sobre un amplio terreno de 525 m² La propiedad ofrece una excelente base para reciclar y potenciar su valor, con espacios amplios y buena distribución: -3 dormitorios -2 baños -Cocina comedor -Living -Lavadero -Galería -Balcón Cuenta además con un gran parque, ideal para disfrutar al aire libre o para futuras ampliaciones. Una propiedad con mucho potencial en una zona en constante desarrollo.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Ático / Altillo
  • Barra desayunadora
  • Calefacción
  • Chimenea
  • Cocina amueblada
  • Cocina
  • Cuarto de servicio

Exterior

  • Balcón
  • Jardín
  • Frente a parque
  • Patio

Amenidades

  • Terraza
  • Sala de TV

Seguridad

  • Alarma

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas
  • Permitido fumar

Mercado de casas en venta en Villa Rivera Indarte

En Villa Rivera Indarte, el m² de los casas en venta se publica a USD 807, un 6,8% menos que en Córdoba Capital (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 130.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 98.500 y USD 250.000. El 64% de la oferta tiene cochera.

Precio del m²
USD 807
-7% respecto de Córdoba Capital (USD 866)
Precio típico
USD 130.000
La mitad se publica entre USD 98.500 y USD 250.000

Qué ofrece la oferta en Villa Rivera Indarte

Con cochera
64% de la ofertaUSD 907/m²
Con patio
22% de la ofertaUSD 862/m²
Con jardín
17% de la ofertaUSD 923/m²
Con parrilla
17% de la ofertaUSD 917/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Villa Rivera Indarte en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Tristán Narvaja

    Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.700 metros

Paradas de colectivos

  • Monte de los Gauchos 9624

    Línea 13 · 200 metros

  • Centro de Salud Animal (San Francisco)

    Línea 1 · 200 metros

  • Avellaneda 192

    Línea 18 · 1.000 metros

  • Ricardo Santos 10300

    Línea 19 · 1.300 metros

  • San Pedro Toyos 8400

    Línea 15 · 1.600 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín María Magdalena Dámasa Güemes de Tejada

    1.100 metros

  • Jardín de Infantes Nogal Histórico

    1.500 metros

Escuelas

  • Escuela Municipal Doctor Jorge Orgaz

    700 metros

  • IPEM 17 Paulo Freire

    800 metros

  • Colegio Dandelion Secundario

    1.000 metros

  • Escuela Heroínas de Malvinas

    1.100 metros

  • Colegio Santa Teresita

    1.200 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Los 60 Granaderos

    1.000 metros

  • Paseo de los pájaros

    1.100 metros

  • Plaza Héroes de Malvinas

    1.200 metros

  • Plaza Congresales de Tucumán

    1.200 metros

  • Plaza del Bajo

    1.300 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Centro de Salud Saldan "Enfermera Blanca Veron"

    1.200 metros

Clínicas

  • Dispensario Municipal San Francisco

    200 metros

  • Centro de salud municipal Villa Rivera Indarte

    500 metros

  • Centro de Salud 82 - Villa Allende Parque

    1.800 metros

Farmacias

  • Farmacia Red Sarmiento XI

    1.300 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Bink

    1.000 metros

  • Distribuidora mayorista

    1.400 metros

  • Hipermercado Libertad

    1.400 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Polideportivo Villa Rivera Indarte

    1.000 metros

  • La Sede

    1.200 metros

  • Direccion de Deporte y Recreacion Municipal

    1.300 metros

  • Polideportivo Saldan

    1.300 metros

  • Anexo Tala Rugby Club

    1.800 metros

Gimnasios

  • Polideportivo Villa Rivera Indarte

    1.000 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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