LOTE CON CASA DE 5 AMBIENTES A CONSTRUIR CON AMARRA PROPIA | BARRIO NÁUTICO EL CANAL, VILLANUEVA

Detalle

Descripción

LOTE CON CASA DE 5 AMBIENTES A CONSTRUIR CON AMARRA PROPIA | BARRIO NÁUTICO EL CANAL, VILLANUEVA ✨ La oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno náutico privilegiado. Excelente lote de 626,32 m² con amarra propia incluida y proyecto de vivienda de cinco ambientes aprobado, listo para comenzar a construir. Una propuesta ideal para quienes buscan diseñar su hogar y disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la vida junto al río. 🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA CASA A CONSTRUIR La vivienda cuenta con una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar en familia: * 5 ambientes. * 3 dormitorios, dos de ellos en suite con sus respectivos baños. * 3 baños completos. * 1 toilette de recepción. * Living comedor. * Cocina. * Hall de entrada. * Galería semicubierta. * Parque propio. 📐 SUPERFICIES * Superficie del terreno: 626,32 m². * Superficie cubierta: 151 m². * Superficie semicubierta: 75 m². * Superficie descubierta: 63 m². * Superficie total proyectada: 289 m². * Orientación: Norte. ⚓ AMARRA PROPIA INCLUIDA El lote incluye amarra para tu embarcación, un diferencial ideal para quienes desean disfrutar de la navegación y aprovechar al máximo la vida junto al río. 🚤 BARRIO NÁUTICO EL CANAL Ubicado en Villanueva, Tigre, El Canal es un barrio privado que combina naturaleza, privacidad y estilo de vida náutico, con conexión al río Luján. El barrio ofrece: * ⚓ Puerto propio con amarras. * 🌳 Paseo costero arbolado y espacios verdes. * 🏊 Piscina y SUM. * 🔐 Seguridad y acceso controlado. * 🚤 Conexión náutica con el río Luján. 📍 UBICACIÓN Y CERCANÍAS Una ubicación estratégica en el corredor de Villanueva, con excelentes accesos y cercanía a importantes centros comerciales y servicios. * Nordelta: centro comercial, gastronomía, supermercados, bancos y servicios. * Vila Vela: paseo comercial y gastronómico frente al agua. * VEN: propuesta comercial y gastronómica de la zona. * Colegios y establecimientos educativos de Villanueva y Nordelta. * Centros de salud, comercios y servicios del corredor de Tigre. * Accesos: Ruta 27, Camino de los Remeros, avenida Italia, Ramal Tigre y Camino Bancalari. ✨ Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno náutico privilegiado, con amplio terreno, parque propio, proyecto aprobado y amarra incluida para tu embarcación. 📩 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Características