VENTA

USD 189.000

USD 238/m²

Casa en Va Rumipal 2 D, Recibe Dpto. en Nva Cordoba

1 / 18

Detalle

Superficie total: 2.800 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 120 m²
Superficie de terreno: 2.800 m²
Antigüedad: 21 años
Orientación: Oeste
Disposición: Frente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

Ubicada en un entorno natural privilegiado de Villa Rumipal, esta encantadora casa se desarrolla íntegramente en una sola planta y se destaca por su amplio terreno de 2.800 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto pleno con la naturaleza. La propiedad cuenta con 120 m² cubiertos, ofreciendo una distribución funcional y confortable con 2 dormitorios, 1 baño completo y espacios amplios, luminosos y bien ventilados gracias a su orientación oeste. El diseño prioriza la conexión con el exterior, integrando el interior con un gran parque arbolado, jardín y áreas de esparcimiento. Dispone de quincho/galería con parrilla, patio, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. El terreno, completamente aprovechable, ofrece múltiples posibilidades de ampliación, piscina o nuevos espacios recreativos. La casa se encuentra en muy buen estado de conservación, es apta crédito, apta profesional, cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida y servicios de agua corriente y electricidad conectados. Además, admite mascotas y ofrece cocheras para dos vehículos. Una oportunidad única para disfrutar de la vida al aire libre, en una propiedad con gran potencial, en una de las zonas más buscadas del Valle de Calamuchita. Ideal para quienes valoran el espacio, la naturaleza y la calidad de vida. Un dato plus cuentan los vecinos de Rumipal que en ella estuvieron alojados Maradona y Coppola en algunos dias de relax del crack.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Cocina

Exterior

  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Quincho
  • Parrilla
  • Área de juegos
  • Lavadero

Servicios

  • Luz
  • Agua
  • Cable TV
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de casas en venta en Calamuchita

En Calamuchita, el m² de los casas en venta se publica a USD 968, un 11% más que en Córdoba (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 2 ambientes ronda los USD 79.000 y uno de 3 ambientes, los USD 112.000. El 71% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,9% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 968
+11% respecto de Córdoba (USD 872)
Precio típico
USD 150.000
La mitad se publica entre USD 87.000 y USD 275.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,9%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,9% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Calamuchita

1 ambiente
USD 117.000USD 1.109/m²
2 ambientes
USD 79.000USD 1.019/m²
3 ambientes
USD 112.000USD 1.037/m²
4 ambientes
USD 145.000USD 1.107/m²

Qué ofrece la oferta en Calamuchita

Con cochera
71% de la ofertaUSD 1.031/m²
Con patio
36% de la ofertaUSD 1.166/m²
Con parrilla
35% de la ofertaUSD 1.156/m²
Con jardín
32% de la ofertaUSD 1.135/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Calamuchita en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Plaza de los Bomberos

    Línea Urbano V. Rumipal · 300 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes

    1.500 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Primera Junta

    900 metros

  • Instituto Secundario Fray Mamerto Esquiú

    1.500 metros

  • Escuela Primaria Almirante Brown

    1.500 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza San Martín

    1.000 metros

  • Plaza Manuel Belgrano

    1.000 metros

  • Balneario Municipal

    1.600 metros

  • Plaza de los Artesanos

    2.000 metros

  • Plaza Mateo Sferco

    2.000 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Municipal Doctor Luis Rivarola

    1.900 metros

Clínicas

  • Centro de Salud Doña Emilia Menendez

    800 metros

Farmacias

  • Piacentini

    700 metros

  • Bernasconi

    1.000 metros

  • Penalba

    1.200 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Doña Maria

    800 metros

  • Más

    2.000 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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