VENTA

USD 105.000

USD 776/m²

Su precio por m² (USD 776) está 23% por debajo de la mediana de casas en venta en Villa Allende (USD 1.014).

Expensas ARS 100.000

Vendo Duplex en Barrio norte, Cerrado. Villa Allende

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Detalle

Superficie total: 180 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 90 m²
Superficie de terreno: 180 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

Excelente oportunidad de inversión y vivienda en pleno crecimiento, ubicado al norte de la ciudad de Córdoba, en un barrio cerrado consolidado, con seguridad y gran proyección. La propiedad cuenta con 90 m² cubiertos sobre un terreno total de 180 m², ofreciendo el equilibrio ideal entre comodidad interior y espacio exterior propio. Distribución funcional y moderna: * Dos dormitorios amplios y luminosos * Un baño completo * Toilette para el área social * Cocina integrada al living-comedor * Cochera propia Se destaca por su excelente luminosidad natural, diseño contemporáneo y detalles de calidad constructiva, ideal para quienes buscan estrenar y mudarse sin necesidad de refacciones. El barrio cuenta con guardia de seguridad y garita de ingreso, brindando tranquilidad y control de acceso. Es un entorno residencial en pleno desarrollo, con gran crecimiento y valorización constante. Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas con mayor proyección de Villa Allende.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Cocina equipada
  • Cocina
  • Caja fuerte

Exterior

  • Balcón
  • Patio

Amenidades

  • Área de juegos

Cochera

  • Estacionamiento en la calle

Seguridad

  • Alarma
  • Barrio cerrado

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Villa Allende?

Su precio por m² (USD 776) está 23% por debajo de la mediana de casas en venta en Villa Allende (USD 1.014). Un casa de 3 ambientes en Villa Allende se publica, en mediana, a USD 119.000: esta propiedad está 12% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 776
23% por debajo de Villa Allende
Precio del m²
USD 1.014
-4% respecto de Colón (USD 1.060)
Precio típico
USD 195.000
La mitad se publica entre USD 119.000 y USD 330.000

Precio por ambientes en Villa Allende

2 ambientes
USD 117.000USD 1.117/m²
3 ambientes
USD 119.000USD 1.124/m²
4 ambientes
USD 165.000USD 983/m²

Qué ofrece la oferta en Villa Allende

Con cochera
83% de la ofertaUSD 1.029/m²
Con patio
65% de la ofertaUSD 1.017/m²
Con parrilla
59% de la ofertaUSD 1.023/m²
Con jardín
54% de la ofertaUSD 1.000/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Colón en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Peña Pasando Casuhati

    Línea 14 · 300 metros

  • Calle Publica SN Hospital REG

    Línea 17 · 400 metros

  • Borda 6351

    Línea 12 · 700 metros

  • Bº La Morada

    Línea 2 · 900 metros

  • Tabacue 9143

    Línea 11 · 1.000 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes Graciela Cabal

    900 metros

  • Jardín Infantil

    900 metros

  • Jardín Municipal "Barrilete"

    1.600 metros

Escuelas

  • Escuela Dr. René Favaloro

    500 metros

  • IPEM 16 - Maria Saleme de Burnichon

    1.000 metros

  • Escuela Municipal 35 Manuel Oliva

    1.000 metros

  • Escuela Doctor Horacio García

    1.000 metros

  • Escuela Artemio Arán

    1.100 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza 16 de Noviembre

    500 metros

  • Plaza El Mundo de los Niños

    600 metros

  • Plazoleta de Barrio

    700 metros

  • Plaza Mercantil

    1.000 metros

  • Plaza Los Químicos

    1.100 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital del Noroeste

    400 metros

Clínicas

  • Centro de Salud 67 - 16 de Noviembre

    400 metros

  • Centro de Salud 62 - Villa Cornú

    1.100 metros

  • UPAS 2 - Barrio 16 de Noviembre

    1.200 metros

  • Centro de Salud 61 - El Cerrito

    1.900 metros

Farmacias

  • Coraje

    700 metros

  • A Naselli

    1.600 metros

  • Altos de Argüello

    1.700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado Chango Más

    1.800 metros

  • Supermercado Cordiez

    1.900 metros

  • Carrefour

    2.000 metros

DeportesClubes y polideportivos

Clubes y polideportivos

  • Club Argentino Peñarol

    1.900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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