Mudafy
VENTA

USD 157.600

USD 1.625/m²

Su precio por m² (USD 1.625) está 59% por encima de la mediana de casas en venta en Ituzaingó (USD 1.023).

Casa de 3 ambientes con jardín en venta en Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Camcacua al 1600 UF 2

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Detalle

Superficie total: 97 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 90 m²
Superficie de terreno: 69 m²
Orientación: Norte

Descripción

"Un nuevo comienzo que lo tiene todo” Imaginá empezar tu vida en un lugar que combina la energía de la ciudad con la calma de un entorno privado. Este dúplex de 3 ambientes, en el exclusivo complejo CAMACUA, es mucho más que una propiedad: es el escenario perfecto para criar hijos, compartir sueños y construir un futuro lleno de momentos felices. Distribuido en dos plantas con un diseño moderno y funcional, cuenta con living-comedor amplio, cocina independiente, toilette, dos dormitorios (el principal en suite), segundo baño completo, lavadero, galería con parrilla y un patio ideal para disfrutar al aire libre. Incluye una cochera, y existe la posibilidad de adquirir más si lo necesitás. *A solo 3 minutos del Acceso Oeste y a 10 del centro de Ituzaingó, tenés todo al alcance sin resignar tranquilidad. CAMACUA es un complejo cerrado con espacios verdes, juegos para niños y una arquitectura cálida que invita a la vida en comunidad. Entrega en enero de 2028. Tu nuevo hogar ya está en marcha. FINANCIACIÓN: 40% y hasta 36 cuotas en dolares. Contactanos hoy mismo y asegurá tu lugar antes del próximo aumento. Las mejores unidades se reservan primero. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.


Características

Aire acondicionado
Garaje automático
Caldera
Cable TV
Estacionamiento cubierto
Área de comedor
Family room
Jardín
Barrio cerrado
Parrilla
Cocina
Lavadero
Patio
Seguridad
Cloaca

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Ituzaingó?

Su precio por m² (USD 1.625) está 59% por encima de la mediana de casas en venta en Ituzaingó (USD 1.023). Un casa de 3 ambientes en Ituzaingó se publica, en mediana, a USD 135.000: esta propiedad está 17% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.625
59% por encima de Ituzaingó
Precio del m²
USD 1.023
+7% respecto de GBA Oeste (USD 956)
Precio típico
USD 165.000
La mitad se publica entre USD 131.000 y USD 250.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Ituzaingó

3 ambientes
USD 135.000USD 1.057/m²
4 ambientes
USD 178.000USD 1.203/m²

Qué ofrece la oferta en Ituzaingó

Con cochera
82% de la ofertaUSD 1.000/m²
Con parrilla
59% de la ofertaUSD 976/m²
Con jardín
56% de la ofertaUSD 993/m²
Con patio
38% de la ofertaUSD 854/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 78.800

En 60 cuotas de

USD 1.988,06

Simular

CFT: 16,31%

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