Mudafy
VENTA

USD 3.000.000

USD 5.128/m²

Su precio por m² (USD 5.128) está 136% por encima de la mediana de casas en venta en Tigre (USD 2.173).

Expensas ARS 900.000

Casa de 7 ambientes con pileta en venta en Los Puentes, Nordelta

Casa en Venta - 7 AMB en Los Puentes - Nordelta

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Detalle

Superficie total: 585 m²
Ambientes: 7
Dormitorios: 5
Baños: 6
Toilettes: 1
Cocheras: 4
Superficie cubierta: 585 m²
Superficie de terreno: 978 m²
Orientación: Sudoeste

Descripción

Casa en venta al lago | Barrio Los Puentes – Nordelta Elegante propiedad de líneas modernas ubicada sobre un amplio lote de 978 m², con una superficie construida de 585 m² distribuidos en tres plantas. Su diseño se destaca por la integración con el entorno y una impactante vista al lago. La casa cuenta con sistema de domótica, que permite controlar luces, climatización, cortinas y seguridad desde el celular o por comandos de voz, brindando mayor confort, eficiencia y seguridad. Planta Baja Cocina con comedor diario de gran tamaño, equipada con electrodomésticos de última generación: horno, microondas, cava de vinos y heladera. Espacioso living comedor con amplios ventanales que permiten disfrutar del paisaje: jardín parquizado, piscina y el espejo de agua. Suite en planta baja con baño completo y excelente espacio de guardado. Toilette de recepción. Dependencia con baño privado. Lavadero independiente con muebles de guardado y espacio para lavarropas y secarropas. Primer Piso Área de escritorio o estudio, ideal para home office. Playroom muy luminoso, con vistas al entorno verde. Tres habitaciones tipo junior suite, cada una con su baño completo. Segundo Piso Master Suite ubicada en el último nivel, con vista panorámica al lago, balcón privado, gran vestidor y baño completo. Exterior Galería con parrilla y espacio de estar. Piscina climatizada de generosas dimensiones. Jardín parquizado con palmeras y sistema de riego automático. Sector de fogón para reuniones al aire libre. Muelle con amarra propia sobre el dique. Baño exterior para uso de pileta. Detalles Técnicos Calefacción por losa radiante. Sistema de aire acondicionado central frío/calor. Materiales y terminaciones de excelente nivel y diseño contemporáneo. Condiciones comerciales: Se evalúa posibilidad de tomar lote en parte de pago. LOS PUENTES - NORDELTA El barrio Los Puentes en Nordelta es un barrio cerrado premium con lotes al agua, ubicado en una zona estratégica cerca del lago central y próximo a la salida de Bancalari. Se caracteriza por tener lotes de entre 800m² y 1200m², todos con costa al lago, y ofrece amenities como canchas de tenis, fútbol, gimnasio, club house con piscina climatizada y descubierta, y una plaza con juegos para niños. Ubicación y entorno Al agua: Los Puentes se destaca por sus lotes con costa al lago central de Nordelta, ofreciendo vistas y acceso al agua. Estratégica: Se encuentra cerca del futuro centro cívico, el barrio La Isla, y la salida de Bancalari. Cercanía a colegios: Está próximo a colegios como Cardenal Pironio, Northlands, y Michael Ham, además de un centro médico y la zona comercial. Características del barrio Lotes: Ofrece lotes de gran tamaño, con superficies que varían entre 800m² y 1300m². Amenidades: Cuenta con un club house con piscina climatizada y descubierta, canchas de tenis, cancha de fútbol, gimnasio, y una plaza con juegos para niños. Diseño: Se caracteriza por un diseño exclusivo y moderno, con un fuerte enfoque en la integración con el entorno natural y el lago. Entrega: La entrega de los lotes para construir se realizó en dos etapas, la primera en marzo de 2022 y la segunda en octubre de 2022. Estilo de vida Familiar: Es un barrio familiar con un ambiente tranquilo y seguro. Actividades: Ofrece diversas opciones para el disfrute al aire libre, como deportes acuáticos en el lago, actividades en el club house, y juegos en la plaza. Comunidad: Los Puentes forma parte de la comunidad de Nordelta, que cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, y actividades sociales. --------------------------------------- ENGLISH: House for Sale on the Lake | Los Puentes – Nordelta Elegant contemporary-style property set on a spacious 978 m² lot, with a built area of 585 m² distributed across three floors. Its design stands out for the seamless integration with the surroundings and breathtaking lake views.


Características

SUM
Aire acondicionado
Ático / Altillo
Balcón
Quincho
Cable TV
Calefacción
Club house
Área de comedor
Family room
Losa radiante
Jardín
Parrilla
Internet / Wifi
Cocina
Vista al lago
Lavadero
Cuarto de servicio
Cancha polideportiva
Patio
Aceptan mascotas
Pileta
Terraza
Seguridad
Cloaca
Monoambiente
Vestidor

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Tigre?

Su precio por m² (USD 5.128) está 136% por encima de la mediana de casas en venta en Tigre (USD 2.173).

Precio del m² de esta propiedad
USD 5.128
136% por encima de Tigre
Precio del m²
USD 2.173
+49% respecto de GBA Norte (USD 1.463)
Precio típico
USD 530.000
La mitad se publica entre USD 247.000 y USD 790.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Tigre

1 ambiente
USD 89.000USD 2.349/m²
2 ambientes
USD 111.000USD 2.402/m²
3 ambientes
USD 119.000USD 2.116/m²
4 ambientes
USD 176.000USD 2.032/m²

Qué ofrece la oferta en Tigre

Con cochera
69% de la ofertaUSD 2.375/m²
Con parrilla
6% de la ofertaUSD 2.370/m²
Con jardín
6% de la ofertaUSD 2.356/m²
Con pileta
5% de la ofertaUSD 2.416/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 1.500.000

En 60 cuotas de

USD 37.843,81

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CFT: 16,31%

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