VENTA

USD 1.490.000

USD 3.204/m²

Su precio por m² (USD 3.204) está 44% por encima de la mediana de casas en venta en Tigre (USD 2.230).

Casa en venta en El Yacht, Nordelta

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Detalle

Superficie total: 465 m²
Ambientes: 6
Dormitorios: 5
Baños: 6
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 465 m²
Superficie de terreno: 800 m²
Orientación: Sudoeste

Descripción

Integrada al entorno y frente al Río Luján, en El Yacht, *, Casa ALTA combina arquitectura contemporánea con materiales nobles, calidad, estética y funcionalidad. Sus 465 m² cubiertos sobre un lote de 800 m² ofrecen espacios amplios y luminosos, con una conexión visual constante al exterior. Con un muelle privado y una piscina de borde infinito, la casa redefine la vida frente al agua con sofisticación y estilo sereno. Casa Alta Planta Baja El espacio se abre al entorno “Ambientes amplios y conectados, donde cada paso fluye hacia el exterior. Diseñada para compartir, recibir y contemplar el agua desde adentro. Una planta baja que vive a cielo abierto.” • Hall de ingreso • Estar comedor con visuales abiertas • Cocina con isla y barra • Toilette de recepción • Suite de huéspedes • Lavadero independiente • Dependencia con baño • Galería cubierta con parrilla • Piscina con borde infinito • Muelle privado • Garage para 2 autos Planta Alta Privacidad con horizonte propio “La planta alta ofrece un refugio silencioso con vistas privilegiadas. Cada dormitorio se abre a la luz, mientras un espacio flexible permite trabajar, descansar o jugar sin interrupciones. Elegancia, privacidad y amplitud, en su justa medida.” • Master suite con vestidor y terraza al río • 2 suites con terrazas al frente • Family room / 4° dormitorio • Espacio de guardado adicional • Baños en suite en todos los dormitorios Dentro del exclusivo barrio El Yacht en *, la vida transcurre al ritmo del agua. Con acceso directo al Río Luján, el barrio cuenta con seguridad 24 horas, Club House con piscina y Gimnasio, 4 Canchas de Tenis, 3 de Padel, 2 de futbol, 1 de basket y amplios sectores de recreacion infantil. Sin duda unos de los barrios mas completos en cuanto a amenities de todo *. Este entorno náutico se complementa con la cercanía a centros comerciales, colegios y accesos a CABA. Es el lugar ideal para bajar el ritmo, conectar con la naturaleza y disfrutar de un lujo discreto y sereno.\r\nNOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 - CUCICBA 7013


Características

Interior

  • Calefacción
  • Cuarto de servicio
  • Termotanque

Amenidades

  • Frente a la playa
  • Terraza

Seguridad

  • Barrio cerrado

Servicios

  • Agua
  • Cloaca

¿Cómo está de precio frente a Tigre?

Su precio por m² (USD 3.204) está 44% por encima de la mediana de casas en venta en Tigre (USD 2.230).

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.204
44% por encima de Tigre
Precio del m²
USD 2.230
+54% respecto de GBA Norte (USD 1.444) · +2,7% en el último mes
Precio típico
USD 558.000
La mitad se publica entre USD 325.000 y USD 1.200.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Tigre

2 ambientes
USD 110.000USD 1.444/m²
3 ambientes
USD 138.000USD 1.417/m²
4 ambientes
USD 310.000USD 1.877/m²

Qué ofrece la oferta en Tigre

Con cochera
80% de la ofertaUSD 2.297/m²
Con jardín
61% de la ofertaUSD 2.293/m²
Con parrilla
57% de la ofertaUSD 2.335/m²
Con pileta
51% de la ofertaUSD 2.448/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Tigre en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 745.000

En 60 cuotas de

USD 18.795,76

Simular

CFT: 16,31%

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