VENTA

USD 245.000

USD 1.161/m²

Su precio por m² (USD 1.161) está 15% por debajo de la mediana de casas en venta en Pilar (USD 1.360).

Expensas ARS 322.000

Casa en venta en San Pablo

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Detalle

Superficie total: 196 m²
Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 4
Superficie cubierta: 196 m²
Superficie de terreno: 508 m²
Orientación: Noroeste

Descripción

Casa a Estrenar en Venta – Barrio San Pablo, Pilar Te presentamos esta excelente propiedad a estrenar, ubicada en el exclusivo Barrio San Pablo, en Pilar. Desarrollada sobre un lote de 508 m², la casa cuenta con 226,36 m² cubiertos y una distribución funcional pensada para el confort y la vida familiar. La propiedad se compone de 6 ambientes amplios y muy luminosos, incluyendo 4 dormitorios, uno de ellos en suite, y 3 baños completos. La calefacción es central por losa radiante, brindando un ambiente cálido y confortable en todos los espacios. La cocina está integrada a un amplio living-comedor con ventanales que conectan directamente con el jardín privado, lo que aporta luz natural y una excelente vista. Además, dispone de parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre en un entorno verde y tranquilo. Barrio San Pablo es un desarrollo cerrado consolidado, muy valorado por su entorno natural y su propuesta de vida familiar. Cuenta con seguridad 24 horas, canchas de tenis y fútbol, amplios espacios verdes y zonas comunes pensadas para el disfrute de grandes y chicos. Su diseño urbano y baja densidad lo convierten en un lugar seguro y tranquilo para vivir, sin perder cercanía con centros urbanos. En cuanto a los accesos, el barrio se encuentra estratégicamente ubicado con rápido ingreso desde Panamericana Ramal Pilar (km 50 aprox.), a pocos minutos de centros comerciales como Paseo Pilar, Tortugas Open Mall, colegios de primer nivel, clubes deportivos y servicios de salud. Una oportunidad ideal para quienes buscan una casa moderna, con excelente calidad constructiva, en un entorno natural y seguro, con todo lo que necesitás a tu alcance. Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona.\r\nNOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 - CUCICBA 7013


Características

Interior

  • Calefacción
  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina
  • Baulera
  • Monoambiente
  • Termotanque

Exterior

  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Parrilla
  • Lavadero
  • Terraza

Seguridad

  • Barrio cerrado

Servicios

  • Agua
  • Cloaca

¿Cómo está de precio frente a Pilar?

Su precio por m² (USD 1.161) está 15% por debajo de la mediana de casas en venta en Pilar (USD 1.360).

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.161
15% por debajo de Pilar
Precio del m²
USD 1.360
-6% respecto de GBA Norte (USD 1.444) · +1,1% en el último mes
Precio típico
USD 249.000
La mitad se publica entre USD 185.000 y USD 380.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Pilar

1 ambiente
USD 128.000USD 2.063/m²
2 ambientes
USD 88.000USD 1.472/m²
3 ambientes
USD 133.000USD 1.302/m²
4 ambientes
USD 205.000USD 1.333/m²

Qué ofrece la oferta en Pilar

Con cochera
80% de la ofertaUSD 1.375/m²
Con jardín
60% de la ofertaUSD 1.357/m²
Con parrilla
54% de la ofertaUSD 1.368/m²
Con pileta
44% de la ofertaUSD 1.400/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Pilar en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Ruta 8 y Saravi

    Líneas 176, 203, 228F y 520 · 1.900 metros

  • Estación Derqui

    Línea 506 · 2.000 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Escuela de Educación Primaria 31 Juan Montovani

    600 metros

  • Escuela de Educación Primaria 32 Pablo Pizzurno

    1.300 metros

  • Dannunzio

    1.300 metros

  • Escuela de Educación Secundaria 16 Maria Claudia Falcone

    1.500 metros

  • Escuela de Educación Primaria 20 Jose Manuel Estrada

    1.500 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Eva Perón

    600 metros

  • Barrio Parque Los Robles del Monarca

    1.600 metros

  • Plaza Teófilo Tolosa

    2.000 metros

SaludClínicas

Clínicas

  • Unidad Sanitaria Monterrey

    1.200 metros

  • Unidad Sanitaria Monseñor Tomas Reggio

    1.900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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