VENTA

USD 250.000

USD 1.316/m²

Casa en venta en Tigre

1 / 30

Detalle

Superficie total: 190 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 190 m²
Antigüedad: 30 años
Orientación: Oeste
Apto crédito

Descripción

Vivi en la mejor zona de Tigre. Esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y residencial, de 3 ambientes, pensada para quienes buscan comodidad, buena distribución y espacios para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con un amplio living comedor que funciona como el principal espacio de encuentro de la casa, con muy buenas dimensiones para organizar tanto el sector de estar como el comedor. La cocina, independiente y funcional, ofrece un muy buen espacio de guardado y tiene salida directa hacia el patio. El área privada se encuentra bien diferenciada. El dormitorio principal se ubica al frente y recibe muy buena luz natural, mientras que el segundo dormitorio se orienta hacia el patio interno. Entre ambos se encuentra el baño completo, conectado mediante un cómodo pasillo distribuidor que facilita la circulación dentro de la vivienda. El patio es uno de los espacios más agradables de la propiedad. Cuenta con parrilla y ofrece un lugar ideal para disfrutar reuniones, comidas al aire libre o simplemente sumar un espacio de descanso a la vida cotidiana. Como complemento, la casa dispone de un pasillo lateral con salida independiente al frente, un detalle que aporta practicidad y permite un acceso cómodo al sector posterior sin necesidad de atravesar los ambientes principales. Una propiedad con una distribución funcional y espacios que priorizan la comodidad, ubicada en un entorno residencial y tranquilo. La mejor ubicacion cercania a todo. A 2 cuadras de estación tren de la costa, Parque de la costa y a 5 cuadras de estación mitre. Cercania locales comerciales de supermercados, bancos, colegios, Puerto de frutos, paseo Victorica. Estación fluvial. No te pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad. Agendamos visitas.\r\nNOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 - CUCICBA 7013


Características

Interior

  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina
  • Termotanque

Amenidades

  • Parrilla

Servicios

  • Agua
  • Cloaca

Mercado de casas en venta en Tigre

En Tigre, el m² de los casas en venta se publica a USD 2.222, un 53,9% más que en GBA Norte (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 ambientes ronda los USD 135.000 y uno de 4 ambientes, los USD 315.000. El 80% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,8% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 2.222
+54% respecto de GBA Norte (USD 1.444)
Precio típico
USD 553.000
La mitad se publica entre USD 325.000 y USD 1.200.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Tigre

2 ambientes
USD 115.000USD 1.444/m²
3 ambientes
USD 135.000USD 1.417/m²
4 ambientes
USD 315.000USD 1.880/m²

Qué ofrece la oferta en Tigre

Con cochera
80% de la ofertaUSD 2.295/m²
Con jardín
61% de la ofertaUSD 2.287/m²
Con parrilla
57% de la ofertaUSD 2.324/m²
Con pileta
50% de la ofertaUSD 2.439/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Tigre en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Delta

    Tren de la Costa · 200 metros

  • Tigre

    Línea Mitre · 600 metros

  • Canal San Fernando

    Tren de la Costa · 1.600 metros

Paradas de colectivos

  • Puerto de Frutos

    Línea 721 · 200 metros

  • Estación Fluvial

    Líneas 343, 720 y 722 · 400 metros

  • Estación Tigre

    Línea 60 · 500 metros

  • Tigre

    Línea 21 · 600 metros

  • Dardo Rocha

    Líneas 21 y 430 · 1.100 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Santa Cecilia - Jardín Materno Infantil

    1.100 metros

  • Jardín de Infantes 942 Yaguareté

    1.100 metros

  • Jardín de Infantes Nº906 Cecilia Grierson

    1.700 metros

  • Jardín de Infantes Nº902

    2.000 metros

Escuelas

  • Escuela No. 3 General Don José de San Martín

    600 metros

  • EP N° 3

    600 metros

  • Escuela Especial Nº506 Delta de Tigre

    600 metros

  • Centro Educativo de Nivel Secundario Nº463

    600 metros

  • Escuela de Educación Secundaria Nº10

    600 metros

Universidades

  • Centro Universitario Tigre

    1.100 metros

  • Universidad de las Ciencias Empresariales y Sociales - Sede Tigre Centro

    1.100 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Prefectura Naval Argentina

    200 metros

  • Paseo Lizardo Vidal Molina

    300 metros

  • Plaza San Martín

    500 metros

  • Rampa Pública

    700 metros

  • Paseo de las Banderas

    700 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Municipal de Diagnóstico Inmediato Dr. Valentín Nores

    1.300 metros

  • Hospital Comunal de Tigre

    2.000 metros

Clínicas

  • Vintas

    800 metros

  • Doctor Marcos

    1.500 metros

  • Centro Médico Mandar Salud

    1.600 metros

  • CAPS Canal

    1.600 metros

  • CAPS Carupa

    1.800 metros

Farmacias

  • Del Pueblo

    500 metros

  • Marabotto

    500 metros

  • Nueva Sarmiento

    700 metros

  • Manetti

    800 metros

  • Nora Pesqueira

    900 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado Emanuel

    600 metros

  • Dia Market

    600 metros

  • Los Amigos

    1.100 metros

  • Supermercado Rody

    1.200 metros

  • Primero

    1.400 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Canottieri Italiani

    200 metros

  • Buenos Aires Rowing Club

    200 metros

  • Nahuel Rowing Club

    400 metros

  • Club de Regatas América

    500 metros

  • Club Suizo de Buenos Aires

    500 metros

Gimnasios

  • SportClub Rowing

    100 metros

  • Vitto Domas

    1.000 metros

  • Target Gym

    1.100 metros

  • Gimnasio Club Nautico Hacoal

    1.300 metros

  • Curves

    1.500 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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