VENTA

USD 980.000

USD 2.356/m²

Su precio por m² (USD 2.356) está 6% por encima de la mediana de casas en venta en Tigre (USD 2.222).

Expensas ARS 1.200.000

Casa en venta en Los Castores, Nordelta

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Detalle

Superficie total: 416 m²
Ambientes: 9
Dormitorios: 5
Baños: 5
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 416 m²
Antigüedad: 16 años
Orientación: Noroeste
Apto crédito

Descripción

Exclusiva Casa al Lago en Venta en Los Castores II – Nordelta Impactante propiedad desarrollada en 3 plantas sobre un espectacular lote de 990 m² al lago central, con orientación Noroeste, muelle privado y vistas abiertas al agua desde todos sus ambientes principales. Una casa de excelente calidad constructiva, con grandes dimensiones, ambientes luminosos y una arquitectura pensada para disfrutar tanto de la vida familiar como del entorno natural privilegiado que ofrece Los Castores II. Ubicada en uno de los sectores más consolidados y exclusivos de Nordelta, esta propiedad combina amplitud, privacidad, funcionalidad y una conexión única con el lago. Planta Baja Importante hall de recepción con placard y toilette. Amplio living con salamandra y comedor principal independiente, ambos con excelentes visuales hacia el jardín y el lago. Escritorio o biblioteca con vista verde, ideal para home office o espacio de lectura. Gran estar íntimo y comedor diario integrados a la cocina, con salida directa a la galería y al jardín. Cocina muy bien equipada, con gran capacidad de guardado, desayunador y excelente circulación. Importante despensa independiente. Dormitorio en suite en planta baja, ideal para huéspedes, dependencia o cuarto adicional. Baño exterior con acceso desde la galería, pensado también como baño de pileta. Lavadero independiente y sectores de servicio muy funcionales. Planta Alta Master suite con salida a balcón terraza y una increíble vista abierta al lago central. Cuenta con vestidor y baño compartimentado con doble bacha, box de ducha e hidromasaje. Además, la planta posee 4 dormitorios en semisuite que comparten dos baños compartimentados, logrando una distribución ideal para familias numerosas. Gran family room / playroom o espacio de escritorio con salida al balcón y visuales abiertas. Toda la planta alta cuenta con pisos de madera Patagonia Flooring. Tercer Piso Amplio playroom, escritorio o biblioteca con ventanas de gran tamaño y vistas panorámicas al lago y al área recreativa del barrio. Gran baulera o depósito aprovechando la altura de techos. Exterior Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su increíble lote al lago central, con excelente orientación y privacidad. Piscina revestida en venecitas Muelle privado Jardín totalmente parquizado con variedad de especies, palmeras, sauces y hermoso arrayán Estanque ornamental que aporta diseño y serenidad al espacio exterior Galería cubierta con parrilla completa y gran espacio de guardado Entrada imperial con doble circulación y espacio para varios vehículos Cochera cubierta Características Técnicas Aire acondicionado central frío/calor con equipos sectorizados por planta Calefacción central a gas por aire Carpinterías PVC con DVH Termotanque de alta recuperación Pisos de porcelanato en planta baja Pisos de madera Patagonia Flooring en planta alta Excelente calidad constructiva y materiales premium Acerca de Los Castores II – Nordelta Los Castores es uno de los barrios más emblemáticos y consolidados de Nordelta. Reconocido por sus grandes lotes, su forestación madura y sus increíbles vistas al lago central, es una de las zonas más elegidas para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar comodidad ni servicios. El barrio cuenta con: Club House con restaurante y vista al lago Piscina y solárium Canchas de tenis Cancha de fútbol Playón polideportivo Plaza de juegos Senderos peatonales y espacios verdes Seguridad privada y control de acceso 24 hs Además, su ubicación estratégica dentro de Nordelta permite rápido acceso al Centro Comercial Nordelta, supermercados, polo gastronómico, colegios, centro médico, bancos, clubes deportivos y acceso directo al corredor Bancalari y Ruta 27. Una propiedad única para quienes buscan vivir frente al agua, con privacidad, amplitud y calidad en uno de los mejores barrios de Nordelta. Expensas $1.20


Características

Interior

  • Calefacción
  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina
  • Cuarto de servicio
  • Monoambiente
  • Termotanque

Exterior

  • Jardín

Amenidades

  • Frente a la playa
  • Parrilla
  • Lavadero
  • Sala de juegos
  • Pileta
  • Terraza

Seguridad

  • Barrio cerrado

Servicios

  • Agua
  • Cloaca

¿Cómo está de precio frente a Tigre?

Su precio por m² (USD 2.356) está 6% por encima de la mediana de casas en venta en Tigre (USD 2.222).

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.356
6% por encima de Tigre
Precio del m²
USD 2.222
+54% respecto de GBA Norte (USD 1.444)
Precio típico
USD 553.000
La mitad se publica entre USD 323.000 y USD 1.200.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Tigre

2 ambientes
USD 115.000USD 1.444/m²
3 ambientes
USD 135.000USD 1.417/m²
4 ambientes
USD 315.000USD 1.880/m²

Qué ofrece la oferta en Tigre

Con cochera
80% de la ofertaUSD 2.299/m²
Con jardín
61% de la ofertaUSD 2.290/m²
Con parrilla
57% de la ofertaUSD 2.340/m²
Con pileta
50% de la ofertaUSD 2.450/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Tigre en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Centro comercial Nordelta

    Línea 60 · 1.300 metros

  • La Isla

    Línea 720 · 1.800 metros

EducaciónEscuelas, Universidades

Escuelas

  • Colegio Michael Ham

    1.900 metros

Universidades

  • Universidad de San Andrés - Sede Nordelta

    1.700 metros

SaludFarmacias

Farmacias

  • Farmacia Nordelta

    1.300 metros

  • Vantage

    1.700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Jumbo

    900 metros

  • Bahia Market

    1.600 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • El Hípico del Delta

    1.600 metros

  • Control Orientado

    2.000 metros

Gimnasios

  • Bigg

    1.200 metros

  • Crossfit

    1.500 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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