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Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 48.000
USD 178/m²
VENTA CASA LANUS PATIO Y TERRAZA PROPIAS
1 / 27
Detalle
Superficie total: 270 m²
Ambientes: 4
Baños: 2
Cocheras: 1
Antigüedad: 27 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Descripción
Presentamos esta hermosa casa luminosa de 4 ambientes en Monte Chingolo sobre Chascomus al 3000 MEDIDAS: Living 4.81x3.44 Habitación 4.04x3.51 2da Habitación 4.05x3.92 3ra habitación externa 5.91x3.12 Baño 2.46x1.47 Entrada 3.43x3.41 Cocina 3.47X2.31 Lavadero 3x4 Patio 11x6.55 Patio entrada 4.83x3.16 Baño externo 2x2 Terraza 7.88x6 Buena ubicación y distribución de sus ambientes Ubicación Ventajas -La ubicación privilegiada hace que puedas tener conexión a toda la zona de Capital Federal -Luminosidad -Silencioso -La propiedad cuenta con 100 mts2 totales -Excelente distribución de sus ambientes -El estado general de la propiedad es bueno -Ventilación natural
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- Cocina
Exterior
- Jardín
- Patio
Amenidades
- Terraza
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
Mercado de casas en venta en GBA Sur
En GBA Sur, el m² de los casas en venta se publica a USD 867, un 38,9% menos que en Provincia de Buenos Aires (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 ambientes ronda los USD 80.000 y uno de 4 ambientes, los USD 150.000. El 71% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 5,9% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 867
- -39% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 1.419) · −14% en el último mes
- Precio típico
- USD 141.000
- La mitad se publica entre USD 82.800 y USD 230.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −5,9%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 5,9% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en GBA Sur
- 3 ambientes
- USD 80.000USD 704/m²
- 4 ambientes
- USD 150.000USD 867/m²
Qué ofrece la oferta en GBA Sur
- Con cochera
- 71% de la ofertaUSD 880/m²
- Con jardín
- 46% de la ofertaUSD 868/m²
- Con patio
- 46% de la ofertaUSD 860/m²
- Con parrilla
- 44% de la ofertaUSD 924/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver GBA Sur en el monitor inmobiliario de Provincia de Buenos Aires →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de tren
Empalme Bosque
Ferrocarril Económico Sud · 1.600 metros
Terminal Norte
Ferrocarril Económico Sud · 1.700 metros
Paradas de colectivos
Centenario Uruguayo
Línea 526 · 1.200 metros
Plaza Aguapey
Línea 100 · 1.400 metros
Hospital Melo
Líneas 74 y 299 · 1.500 metros
Alsina y Rincón
Línea 323 · 1.900 metros
EducaciónJardines, Escuelas
Jardines
Jardín de Infantes Nº 914 Taiva La Pa
1.600 metros
Escuelas
Escuela Primaria N° 25 Guillermo Gaebeler
1.200 metros
Escuela Nº 10
1.600 metros
San Juan de la Cruz
1.700 metros
Escuela Secundaria N° 45
1.700 metros
Nuestra Señora de Lourdes
1.700 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Azopardo
1.000 metros
Plaza Carlos Gardel
1.100 metros
Plaza Leandro N. Alem
1.100 metros
Plazoleta Berón de Astrada
1.300 metros
Plaza Rubén Héctor Martel
1.300 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital Local General Agudos Doctor Arturo Melo
1.500 metros
HDI Hospital de Diagnóstico Inmediato "Roberto Sanchez"
1.500 metros
Clínicas
Centro de Salud Los Ceibos
300 metros
Centro de Salud Villa Mauricio
500 metros
Centro de Salud Villa Independencia 20 de Lanus
700 metros
Centro de Salud Villa Barcelo
800 metros
Centro de Salud Cosme Argerich
1.100 metros
Farmacias
Centenario
900 metros
Farmacia Condarco 2600
900 metros
Farmacias Cruz Verde
1.900 metros
Pasteur
2.000 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Supermercado America
1.000 metros
La Genovesa
1.500 metros
Josimar
1.600 metros
Vicente
1.700 metros
Supermercado Eva Perón
1.700 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
La Amistad
1.100 metros
C.S. y D. Siglo XX
1.200 metros
Country Club Banfield
1.700 metros
Campo de deportes Delfo Cabrera
1.800 metros
Gimnasios
Koena
1.900 metros
Estaciones de tren
Empalme Bosque
Ferrocarril Económico Sud · 1.600 metros
Terminal Norte
Ferrocarril Económico Sud · 1.700 metros
Paradas de colectivos
Centenario Uruguayo
Línea 526 · 1.200 metros
Plaza Aguapey
Línea 100 · 1.400 metros
Hospital Melo
Líneas 74 y 299 · 1.500 metros
Alsina y Rincón
Línea 323 · 1.900 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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