Siete Soles Dúplex de categoría 3 dormitorios 188 m²

UNA PROPIEDAD QUE SE SIENTE COMO UNA CASA Si estás buscando una propiedad amplia, de categoría y pensada para disfrutarla a largo plazo, esta propuesta en Siete Soles se diferencia claramente de los dúplex tradicionales. Desarrollada sobre un lote de 257 m², en una ubicación central dentro del barrio, esta unidad cuenta con aproximadamente 188 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, con ambientes generosos, excelente luminosidad, ventilación y una calidad constructiva que se percibe en cada detalle. El concepto fue pensado para quienes buscan una casa definitiva, con amplitud, confort y espacios propios, sin resignar las ventajas de vivir en un entorno seguro y consolidado. ✨ AMPLITUD, CATEGORÍA Y DISEÑO Desde el exterior ya se percibe la jerarquía de la propiedad. Un importante retiro respecto de la calzada genera privacidad y presencia, mientras que el amplio espacio pergolado permite estacionar varios vehículos. La planta baja fue diseñada principalmente como un gran espacio social, ideal para familias que disfrutan recibir y compartir. El protagonista es un amplio estar de generosas dimensiones, acompañado por grandes ventanales de piso a techo y aberturas de apertura total hacia la galería. La conexión entre interior y exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: desde el living se accede a una amplia galería con asador, que se integra directamente con el jardín. A diferencia de muchos dúplex, esta propiedad cuenta con un generoso espacio verde propio, ofreciendo una verdadera sensación de casa y múltiples posibilidades para disfrutar del exterior. 🍽️ COCINA COMPLETA Y FUNCIONAL La cocina se encuentra ubicada hacia el frente y cuenta con ventanas al exterior, que aportan excelente ventilación y luminosidad. Es amplia y completamente equipada con: Mesadas generosas. Muebles bajo mesada y alacenas. Anafe. Horno. Campana. Barra desayunadora integrada al living. Además, la planta baja dispone de muebles empotrados y soluciones de guardado, junto con un baño social, completando una distribución cómoda y funcional para la vida cotidiana. 🛏️ PLANTA ALTA | 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO La planta alta se organiza alrededor de un distribuidor especialmente pensado como espacio de escritorio, equipado y con excelente ingreso de luz natural a través de luceras de techo. Cuenta con tres dormitorios amplios: Dos dormitorios orientados hacia el patio, ambos con placares e interiores. Dormitorio principal de grandes dimensiones, orientado hacia el frente. Master suite con vestidor, placard y baño con antebaño. Los dormitorios cuentan con aberturas de aluminio con DVH de primera calidad, aportando confort térmico y acústico. La planta alta se completa con un baño completo con antebaño y lucera de techo, que suma iluminación natural y ventilación. 🔥 CONFORT TODO EL AÑO La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante y provisión del equipamiento correspondiente, incluida la caldera. Además: Pisos de porcelanato de primera calidad. Luminarias instaladas. Preinstalación para aires acondicionados split en todos los ambientes. Cañerías de cobre ya colocadas. Sanitarios de primera calidad. Aberturas de aluminio. DVH en los dormitorios. 📐 SUPERFICIES Lote: 257 m² Planta baja: 57,84 m² Planta alta: 79,43 m² Superficie cubierta: aproximadamente 188 m² Galería: 16,15 m² Aleros exteriores: 7,40 m² Cochera: 26 m² ⭐ ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES DIFERENTE? Porque reúne características que no suelen encontrarse juntas en un dúplex: ✓ Superficie y amplitud real ✓ Lote de 257 m² ✓ Generoso jardín propio ✓ Galería con asador ✓ Cochera amplia ✓ 3 dormitorios ✓ Master suite con vestidor ✓ Espacio de escritorio ✓ Losa radiante ✓ DVH ✓ Terminaciones de primera calidad ✓ Excelente luminosidad y ventilación ✓ Ubicación central dentro de Siete Soles Una propiedad pensada para quienes no buscan un dúplex como vivienda de transición, sino una casa para quedarse. Por sus dimensiones, distribución, calidad constructiva y espacios exteriores, es una excelente alternativa para una familia que prioriza confort, seguridad, privacidad y calidad de vida, con una propiedad que puede acompañarlos durante muchos años. Una propuesta de categoría en Siete Soles que vale la pena conocer personalmente. 📲 Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.