VENTA

USD 160.000

USD 1.368/m²

Casa en Venta Tejas 4 Malagueño

1 / 21

Detalle

Superficie total: 117 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 117 m²
Superficie de terreno: 350 m²

Descripción

Casa de 5 ambientes – Colectora, Tejas 4, Villa Carlos Paz Descubre este espacioso hogar que invita a disfrutar de la luminosidad y confort en cada rincón. Situada en la codiciada zona de Tejas 4, esta propiedad se destaca por su ubicación privilegiada, a pocos minutos de la naturaleza y de la vibrante vida de Villa Carlos Paz. Con 117 m² de superficie total, la casa cuenta con tres amplios dormitorios que ofrecen un ambiente acogedor, ideal para el descanso familiar. Los dos baños están diseñados para brindar funcionalidad, mientras que la cocina y el living comedor se integran en un espacio luminoso que promueve la convivencia y la calidez. La luz natural inunda cada habitación, creando un ambiente agradable y revitalizante durante todo el día. La propiedad también incluye dos cocheras, proporcionando comodidad adicional. Entre sus características, destaca una caldera que asegura un ambiente cálido y confortable en los meses más fríos. Ubicada estratégicamente, la casa no solo ofrece acceso rápido a los principales puntos de interés de Villa Carlos Paz, sino que también permite disfrutar de la tranquilidad que brinda este barrio residencial. La combinación de su luminosidad y su ubicación hacen de este hogar un lugar ideal para establecerse. No pierdas la oportunidad de conocer este espacio diseñado para la vida familiar y el disfrute diario. Contáctanos para más información y agendar tu visita.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Caldera

Amenidades

  • Sala de reuniones

Seguridad

  • Barrio cerrado

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Mercado de casas en venta en Malagueño

En Malagueño, el m² de los casas en venta se publica a USD 1.225, un 26,3% más que en Santa Maria (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 ambientes ronda los USD 198.000 y uno de 4 ambientes, los USD 245.000. El 86% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,7% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.225
+26% respecto de Santa Maria (USD 970)
Precio típico
USD 250.000
La mitad se publica entre USD 191.000 y USD 295.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,7% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Malagueño

3 ambientes
USD 198.000USD 1.225/m²
4 ambientes
USD 245.000USD 1.294/m²

Qué ofrece la oferta en Malagueño

Con cochera
86% de la ofertaUSD 1.231/m²
Con patio
61% de la ofertaUSD 1.204/m²
Con parrilla
60% de la ofertaUSD 1.222/m²
Con seguridad
53% de la ofertaUSD 1.234/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Santa Maria en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación


Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Tejas 4

    214 metros

  • La Arbolada

    397 metros

  • Cruce C45

    1.671 metros

  • Parada Villa San Nicolás

    1.686 metros

  • B° San Nicolás

    1.686 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


Publicidad
Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 80.000

En 60 cuotas de

USD 2.018,34

Simular

CFT: 16,31%

Propiedades similares

Ver más propiedades →