VENTA

USD 150.000

USD 763/m²

APTO CREDITO Venta Casa con casa de Huespedes en Troncos del Talar

1 / 50

Detalle

Superficie total: 160 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 3
Superficie cubierta: 160 m²
Superficie de terreno: 310 m²
Antigüedad: 47 años
Orientación: Oeste

Descripción

Venta – Casa Apta Multifamiliar en Troncos del Talar, Tigre APTO CREDITO Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad versátil, con posibilidad de vivienda multifamiliar, casa + oficina o espacio de trabajo o generación de renta adicional. **Las imágenes publicadas pueden incluir ambientaciones generadas digitalmente con fines ilustrativos, a efectos de visualizar el potencial del espacio.** Desarrollada en una sola planta con buen acceso y seguridad. Vivienda principal La casa cuenta con ambientes cómodos y funcionales: Luminoso living comedor Cocina con comedor diario Dos dormitorios con placares empotrados Baño completo Jardín con parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre Entrada vehicular con portón automático, garage y lavadero Segunda construcción al fondo Al contrafrente se encuentra una segunda unidad totalmente independiente, actualmente utilizada como espacio de trabajo, pero perfectamente apta para vivienda. Dispone de: Living comedor Cocina Un dormitorio Baño completo Lavadero Ubicada en Troncos del Talar, Tigre, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, *, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Placards
  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina
  • Una sola planta

Exterior

  • Jardín

Amenidades

  • Parrilla
  • Lavadero

Cochera

  • Estacionamiento en la calle

Seguridad

  • Puerta eléctrica

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de casas en venta en Tigre

En Tigre, el m² de los casas en venta se publica a USD 2.224, un 53,9% más que en GBA Norte (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 ambientes ronda los USD 139.000 y uno de 4 ambientes, los USD 315.000. El 80% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,8% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 2.224
+54% respecto de GBA Norte (USD 1.445)
Precio típico
USD 559.000
La mitad se publica entre USD 325.000 y USD 1.200.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Tigre

2 ambientes
USD 115.000USD 1.444/m²
3 ambientes
USD 139.000USD 1.414/m²
4 ambientes
USD 315.000USD 1.879/m²

Qué ofrece la oferta en Tigre

Con cochera
80% de la ofertaUSD 2.302/m²
Con jardín
61% de la ofertaUSD 2.291/m²
Con parrilla
57% de la ofertaUSD 2.336/m²
Con pileta
50% de la ofertaUSD 2.446/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Tigre en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • General Pacheco

    Línea Mitre · 300 metros

Paradas de colectivos

  • Ex 197 y Olazábal

    Líneas 60, 203, 365, 721 y 722 · 600 metros

  • Yrigoyen y General Paz

    Líneas 15, 60, 203, 365, 721 y 722 · 900 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Escuela de Educación Primaria Nº14 Jorge Newbery

    1.000 metros

  • Escuela de Educación Secundaria Nº2 Brig Gral J. M. de Rosas

    1.400 metros

  • Centro de Adultos Nº718/02

    1.500 metros

  • Escuela de Educación Primaria Nº20 Dr. Ricardo Gutierrez

    1.500 metros

  • Escuela de Educación Secundaria Nº15

    1.500 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta General Manuel Belgrano

    900 metros

  • Plazoleta Niño Esquilador

    1.000 metros

  • Plaza General Ángel Pacheco

    1.600 metros

  • Plaza Eva Perón

    1.700 metros

  • Paseo de la Madre

    1.900 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Oftalmológico Doctor Ramón Carrillo

    1.300 metros

  • Hospital Zonal de Agudos Magdalena V. de Martínez

    1.900 metros

Clínicas

  • Centro de Salud Troncos del Talar

    300 metros

  • Consultarios Medicos

    1.200 metros

  • Centro de Rehabilitación San Cayetano

    1.300 metros

  • Colsultarios Ikntegrados

    1.700 metros

  • Centro de Salud General Pacheco

    1.800 metros

Farmacias

  • Eguiarte

    700 metros

  • Northpharm

    800 metros

  • Laca

    1.100 metros

  • Jankowicz

    1.100 metros

  • Nuber

    1.100 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Super Tigre Mark

    400 metros

  • El Gran Almacén

    800 metros

  • Vea

    1.000 metros

  • Dia

    1.200 metros

  • Carrefour

    1.300 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Zona de ejercitación Casuarinas

    1.500 metros

  • Club de Julio

    1.500 metros

Gimnasios

  • Soho Gym

    900 metros

  • Antares

    1.100 metros

  • Frazzetto

    1.200 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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