VENTA

USD 110.000

USD 624/m²

Su precio por m² (USD 624) está 32% por debajo de la mediana de casas en venta en Morón (USD 918).

Casa local comercial en venta Haedo

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Detalle

Superficie total: 161 m²
Ambientes: 3
Baños: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 161 m²
Superficie de terreno: 222 m²
Antigüedad: 50 años
Orientación: Sudeste

Descripción

CASA SOBRE AVENIDA DON BOSCO CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL Ubicada sobre el corredor comercial de la Av. Don Bosco, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación y versatilidad, con cercanía a los centros comerciales de Haedo, Morón y Villa Luzuriaga. En sus alrededores cuenta con una amplia variedad de comercios, líneas de transporte público y establecimientos educativos, combinando la actividad comercial de la avenida con el entorno residencial de los barrios más buscados de la zona. La propiedad principal, ubicada al frente del lote, dispone de living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios (uno de ellos con espacio adicional para escritorio o vestidor), baño completo, cochera cubierta, lavadero, patio y parrilla. Hacia el fondo del terreno se encuentra una segunda construcción premoldeada de tres ambientes. Además, sobre la medianera posterior, cuenta con un depósito con baño completo. Por sus características, distribución y ubicación sobre una avenida comercial, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso residencial como comercial, siendo una alternativa interesante para vivienda familiar, desarrollo de actividades profesionales o inversión. ¡Una oportunidad con gran potencial! No dude en consultarnos para obtener más información y coordinar una visita. ¡Lo esperamos! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios


Características

Interior

  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina
  • Cuarto de servicio
  • Termotanque

Exterior

  • Patio

Amenidades

  • Parrilla
  • Lavadero

Cochera

  • Estacionamiento cubierto

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Morón?

Su precio por m² (USD 624) está 32% por debajo de la mediana de casas en venta en Morón (USD 918). Un casa de 3 ambientes en Morón se publica, en mediana, a USD 95.000: esta propiedad está 16% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 624
32% por debajo de Morón
Precio del m²
USD 918
+2% respecto de GBA Oeste (USD 897) · −6% en el último mes
Precio típico
USD 140.000
La mitad se publica entre USD 99.500 y USD 186.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Morón

3 ambientes
USD 95.000USD 792/m²
4 ambientes
USD 145.000USD 1.000/m²

Qué ofrece la oferta en Morón

Con cochera
80% de la ofertaUSD 908/m²
Con patio
44% de la ofertaUSD 856/m²
Con parrilla
43% de la ofertaUSD 852/m²
Con jardín
41% de la ofertaUSD 838/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Morón en el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Haedo (Roca)

    Haedo Temperley · 1.500 metros

  • Haedo (Sarmiento)

    Línea Sarmiento · 1.500 metros

  • Ingeniero S. Brian

    Haedo Temperley · 1.800 metros

Paradas de colectivos

  • Don Bosco y Vélez Sarsfield

    Línea 242 · 100 metros

  • Guido Spano y Florio

    Línea 624 · 300 metros

  • Arieta y Triunvirato

    Líneas 172 y 242 · 700 metros

  • Curupaytí y Ramella

    Líneas 97, 298, 338 y 635 · 1.000 metros

  • Ruta 4 y Guido Spano

    Líneas 55, 97, 298 y 338 · 1.200 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de infantes Maria Reina

    1.200 metros

  • Jardín Municipal 2 - Cascabeles

    1.300 metros

Escuelas

  • Colegio Jorge Newbery

    400 metros

  • Instituto Educacional Estrada

    600 metros

  • Escuela de educacion secundaria 22

    700 metros

  • Escuela media Nº 32

    1.000 metros

  • Escuela Primaria 140

    1.100 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Malaver y Alegría

    400 metros

  • Plazoleta Teniente 1° José Conrado Mundani

    700 metros

  • Plaza República del Perú

    700 metros

  • Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga

    1.000 metros

  • Plaza Etcheverry

    1.300 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Centro Medico Alcorta

    800 metros

  • Clinica Cruz Celeste

    1.000 metros

  • Hospital Municipal Ostaciana Bravo de Lavignolle

    1.600 metros

  • Clinica Quirúrgica Oeste

    1.800 metros

Clínicas

  • Centro de Salud Santa Laura

    500 metros

  • Centro Médico CS Salud

    1.200 metros

  • Clinica de Nefrologia Haedo

    1.300 metros

  • Unidad Sanitaria Villa Rivadavia

    1.400 metros

  • Clinica de Ojos Oftal Medic

    1.800 metros

Farmacias

  • Obras Sociales

    100 metros

  • Farmacia Cardenas

    1.100 metros

  • Farmacia Sánchez

    1.300 metros

  • Farmacia Isan

    1.400 metros

  • Central Haedo

    1.500 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Carrefour

    800 metros

  • Kiosco Normi

    800 metros

  • Los Solcitos

    1.000 metros

  • Unimarket

    1.100 metros

  • Rancho La Salamanca

    1.200 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Discobolo

    800 metros

  • Sociedad de Fomento Haedo Sur

    1.000 metros

  • Ateneo Sagrada Familia

    1.200 metros

  • Boxu

    1.400 metros

  • Kauri Club

    1.400 metros

Gimnasios

  • Gimnasio Natural

    100 metros

  • Charly Pool

    100 metros

  • Gimnasio

    200 metros

  • Via Amarelo

    1.300 metros

  • Fluere

    1.600 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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