VENTA

USD 145.000

USD 1.450/m²

Su precio por m² (USD 1.450) está 68% por encima de la mediana de casas en venta en Córdoba Capital (USD 865).

Duplex en Venta en Pampas de Manantiales, 2 dormitorios, A estrenar

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Detalle

Superficie total: 100 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 100 m²
Superficie de terreno: 175 m²

Descripción

Ofrecemos excelente dúplex en venta a estrenar, ubicado en el barrio Pampas de Manantiales. Se trata de un entorno residencial moderno y en constante crecimiento, con seguridad 24 horas, amplios espacios verdes e infraestructura integral subterránea. Su ubicación es estratégica, con cercanía al Colegio FASTA y al Club Manantiales, ideal para la vida familiar. La propiedad cuenta con 100 m² cubiertos, se desarrolla íntegramente en una sola planta y se encuentra en etapa a estrenar, con fecha de entrega prevista para Julio de 2026. Se destaca por su diseño moderno, funcional y por la excelente calidad de materiales y terminaciones. Planta baja Amplio y luminoso living comedor, integrado a una cocina moderna, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, anafe eléctrico y horno instalados. El sector privado se compone de dos dormitorios, destacándose el dormitorio principal con baño en suite y vestidor, brindando mayor confort y privacidad. La unidad cuenta además con un segundo baño completo, de excelente calidad. Desde el área social se accede a una galería tipo pérgola con asador, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre, junto a un patio de césped que aporta verde y amplitud al exterior. Completa la propiedad una cochera descubierta. Servicios y características • Pisos de porcelanato de 60 x 1,20 • Caldera dual • Radiadores de aluminio instalados • Sanitarios marca Roca • Puerta de ingreso de madera laurel • Puertas interiores de 2,20 m de altura • Preinstalación para aires acondicionados • Se entrega con interiores de placard y vestidor con zapatero • Anafe eléctrico y horno instalados Adicionales • Lote central • Parrilla • Calefacción por radiadores • Seguridad 24 hs Una excelente oportunidad de dúplex a estrenar, moderno y funcional, ubicado en un barrio con todas las comodidades, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una inversión con gran proyección. Consultanos para mayor información y coordinar una visita! *


Características

Interior

  • Calefacción
  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina
  • Vestidor

Exterior

  • Patio

Amenidades

  • Quincho
  • Parrilla

Seguridad

  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Agua
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Córdoba Capital?

Su precio por m² (USD 1.450) está 68% por encima de la mediana de casas en venta en Córdoba Capital (USD 865). Un casa de 3 ambientes en Córdoba Capital se publica, en mediana, a USD 115.000: esta propiedad está 26% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.450
68% por encima de Córdoba Capital
Precio del m²
USD 865
-1% respecto de Córdoba (USD 872)
Precio típico
USD 149.000
La mitad se publica entre USD 85.000 y USD 240.000
Precio de cierre vs. publicado
0%
Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Córdoba Capital

1 ambiente
USD 125.000USD 750/m²
2 ambientes
USD 86.000USD 929/m²
3 ambientes
USD 115.000USD 1.000/m²
4 ambientes
USD 130.000USD 977/m²

Qué ofrece la oferta en Córdoba Capital

Con cochera
76% de la ofertaUSD 932/m²
Con patio
42% de la ofertaUSD 938/m²
Con parrilla
32% de la ofertaUSD 1.071/m²
Con jardín
30% de la ofertaUSD 983/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Publica 5 S/N

    Línea 34 · 200 metros

  • Bv. Berniales Am. del Arte S/N

    Línea 31 · 300 metros

EducaciónEscuelas, Universidades

Escuelas

  • Colegio Fasta Cura Brochero

    500 metros

  • Fundación Universitaria de Oficios

    1.500 metros

Universidades

  • Universidad Tecnológica Nacional

    1.800 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Mza 31

    600 metros

  • Mza 22

    800 metros

  • Plaza U2 Sur

    800 metros

  • Parque Lineal Universitario de Horizonte 2 SUR

    900 metros

  • Mza 25

    1.000 metros

SaludFarmacias

Farmacias

  • Farmacia Universitarios

    600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado HH

    1.700 metros

DeportesClubes y polideportivos

Clubes y polideportivos

  • Sindicato de Camioneros

    1.700 metros

  • Complejo AOITA

    1.900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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