Mudafy
VENTA

USD 550.000

USD 4.583/m²

Su precio por m² (USD 4.583) está 584% por encima de la mediana de casas en venta en Calamuchita (USD 670).

Expensas ARS 50.000

Casa de 5 ambientes con jardín en venta en Calamuchita, Córdoba

El Durazno. Villa Yacanto.Calamuchita. Córdoba

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Detalle

Superficie total: 120 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Superficie de terreno: 15.000 m²
Antigüedad: 1 año
Orientación: Norte

Descripción

Presentamos una oportunidad excepcional: una exclusiva propiedad en venta ubicada en El Durazno, Villa Yacanto, Calamuchita. Este refugio de ensueño se extiende sobre 1.5 hectáreas de terreno, con una ubicación privilegiada a orillas del Río Grande, dentro de la reserva Umepay en la provincia de Córdoba. La casa, construida en enero de 2024, refleja un diseño arquitectónico cuidadosamente planificado y una construcción de calidad superior. Este hogar sostenible está equipado con paneles solares, un portón eléctrico, techos de madera, calefactores y aberturas de gran calidad con amplios ventanales que permiten disfrutar de vistas panorámicas. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer confort y belleza. La distribución interior incluye un espacioso living-comedor con cocina integrada, tres dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños completos. Además, cuenta con un lavadero, una cochera y una galería que invita a disfrutar del entorno natural en total armonía. El predio ofrece un estilo de vida en contacto directo con la naturaleza, respetando el entorno y el cauce del río. Las expensas son sorprendentemente bajas, y el terreno permite la construcción de una vivienda adicional, brindando un potencial de desarrollo adicional. Ubicada en una zona tranquila y segura, la propiedad ofrece servicios completos, incluyendo agua corriente, electricidad, gas envasado, internet, y más. Además, está apta para crédito y lista para escriturar. No pierda la oportunidad de visitar esta joya arquitectónica que combina lujo, sostenibilidad, y una conexión única con la naturaleza. Para consultas y visitas, contacte a Lucía Coronel Ruiz López Baena Propiedades, donde "Las personas primero" es nuestra filosofía. CPI 4199. Comercializa * Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -


Características

Quincho
Cable TV
Área de comedor
Family room
Amueblado
Jardín
Internet / Wifi
Vista al lago
Seguridad

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Calamuchita?

Su precio por m² (USD 4.583) está 584% por encima de la mediana de casas en venta en Calamuchita (USD 670).

Precio del m² de esta propiedad
USD 4.583
584% por encima de Calamuchita
Precio del m²
USD 670
-15% respecto de Córdoba (USD 792)
Precio típico
USD 108.000
La mitad se publica entre USD 55.000 y USD 220.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,7% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Calamuchita

1 ambiente
USD 27.500USD 958/m²
2 ambientes
USD 62.000USD 913/m²
3 ambientes
USD 60.000USD 645/m²
4 ambientes
USD 63.000USD 576/m²

Qué ofrece la oferta en Calamuchita

Con cochera
66% de la ofertaUSD 738/m²
Con parrilla
1% de la ofertaUSD 1.000/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 275.000

En 60 cuotas de

USD 6.938,03

Simular

CFT: 16,31%

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