VENTA

USD 88.000

USD 44/m²

Su precio por m² (USD 44) está 94% por debajo de la mediana de casas en venta en Punilla (USD 707).

Venta Casa en Cabalango con bajada privada al Rio, 90 m2 cubiertos y 2.000 m2 terreno

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Detalle

Superficie total: 2.000 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 3
Superficie cubierta: 70 m²
Superficie de terreno: 2.000 m²
Antigüedad: 10 años
Orientación: Este
Disposición: Frente
Apto crédito

Descripción

Una propiedad única para disfrutar de la naturaleza, con acceso privado al río y gran potencial turístico. Ubicada en Cabalango, Valle de Punilla, esta casa ofrece una excelente combinación de naturaleza, privacidad y tranquilidad, sobre un amplio terreno de 2.000 m² con una privilegiada bajada privada al río. La propiedad cuenta con 90 m² entre superficie cubierta y semicubierta, distribuidos en ambientes cómodos y funcionales. Características principales 2.000 m² de terreno 70 m² cubiertos 20 m² semicubiertos 1 dormitorio 2 baños + 1 toilette 3 cocheras Amplia galería/quincho Parrilla Jardín y patio Lavadero Cocina equipada Alarma Internet / WiFi Estacionamiento cubierto Muy luminosa Sin expensas 🌿 Un diferencial único: bajada privada al río El gran atractivo de esta propiedad es su acceso privado al río, permitiendo disfrutar de un entorno natural privilegiado con privacidad y tranquilidad. El amplio terreno brinda múltiples posibilidades para ampliar la vivienda, incorporar una piscina, generar nuevos espacios exteriores o desarrollar un proyecto turístico. 💰 Ideal para inversión Por sus características, ubicación y entorno natural, es una excelente alternativa tanto para vivienda de descanso como para inversión turística, con potencial para explotación mediante alquiler temporario. Una oportunidad para quienes buscan naturaleza, río, privacidad y una propiedad con gran potencial en las Sierras de Córdoba. Consultame para coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Alarma
Quincho
Estacionamiento cubierto
Área de comedor
Cocina amueblada
Amueblado
Jardín
Parrilla
Internet / Wifi
Lavadero
Escuelas cercanas
Patio
Aceptan mascotas
Estacionamiento en la calle

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Punilla?

Su precio por m² (USD 44) está 94% por debajo de la mediana de casas en venta en Punilla (USD 707). Un casa de 3 ambientes en Punilla se publica, en mediana, a USD 67.000: esta propiedad está 31% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 44
94% por debajo de Punilla
Precio del m²
USD 707
-11% respecto de Córdoba (USD 792)
Precio típico
USD 99.000
La mitad se publica entre USD 62.000 y USD 180.000
Precio de cierre vs. publicado
−6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Punilla

2 ambientes
USD 61.000USD 1.211/m²
3 ambientes
USD 67.000USD 603/m²
4 ambientes
USD 80.000USD 714/m²

Qué ofrece la oferta en Punilla

Con cochera
45% de la ofertaUSD 690/m²
Con parrilla
16% de la ofertaUSD 714/m²
Con patio
15% de la ofertaUSD 778/m²
Con jardín
15% de la ofertaUSD 722/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Punilla en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 44.000

En 60 cuotas de

USD 1.110,09

Simular

CFT: 16,31%

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