VENTA

USD 2.500.000

USD 4.808/m²

Su precio por m² (USD 4.808) está 116% por encima de la mediana de casas en venta en Tigre (USD 2.228).

Expensas ARS 1.600.000

Casa en venta en El Yacht, Nordelta

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Detalle

Superficie total: 500 m²
Ambientes: 6
Dormitorios: 5
Baños: 5
Cocheras: 4
Superficie cubierta: 500 m²
Superficie de terreno: 908 m²
Orientación: Norte

Descripción

Casa al río con muelle propio – Barrio El Yacht, Nordelta Espectacular propiedad de categoría ubicada en el exclusivo barrio El Yacht, con salida directa al canal mayor del Río Luján, amarra propia y excelente orientación. Desarrollada sobre un lote de 908 m², con 540 m² construidos, esta residencia combina diseño moderno, materiales de primera calidad y una distribución pensada para disfrutar tanto la vida familiar como social. Planta baja Importante living con amplios ventanales y vistas abiertas al jardín. Cocina comedor totalmente equipada con electrodomésticos premium, gran capacidad de guardado y excelente conexión con el exterior. En este nivel se encuentra además: Suite Toilette de recepción Lavadero Dependencia de servicio con baño Una elegante escalera de diseño semicircular conecta con la planta alta. Planta alta Distribuidor con espacio de escritorio y tres dormitorios en suite, todos con muy buenas dimensiones. Exterior Jardín parquizado con riego automático y palmeras consolidadas. Galería semicubierta con parrilla, fogón y baño exterior. El sector náutico es uno de sus grandes diferenciales: Muelle propio Amarra Pileta climatizada Jacuzzi Un entorno ideal para quienes priorizan vida al agua y privacidad. Detalles de confort Losa radiante Aire acondicionado central frío/calor Excelente calidad constructiva Ambientes amplios y luminosos El barrio El Yacht es uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, con todos sus lotes con salida al canal mayor del Río Luján, infraestructura deportiva, club house y servicios premium. Expensas $1.600.000 CMCPSI6421 YS


Características

Interior

  • Calefacción
  • Cuarto de servicio
  • Termotanque

Amenidades

  • Frente a la playa
  • Terraza

Seguridad

  • Barrio cerrado

Servicios

  • Agua
  • Cloaca

¿Cómo está de precio frente a Tigre?

Su precio por m² (USD 4.808) está 116% por encima de la mediana de casas en venta en Tigre (USD 2.228).

Precio del m² de esta propiedad
USD 4.808
116% por encima de Tigre
Precio del m²
USD 2.228
+54% respecto de GBA Norte (USD 1.444)
Precio típico
USD 553.000
La mitad se publica entre USD 325.000 y USD 1.200.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Tigre

2 ambientes
USD 115.000USD 1.444/m²
3 ambientes
USD 135.000USD 1.417/m²
4 ambientes
USD 315.000USD 1.880/m²

Qué ofrece la oferta en Tigre

Con cochera
80% de la ofertaUSD 2.299/m²
Con jardín
61% de la ofertaUSD 2.290/m²
Con parrilla
57% de la ofertaUSD 2.340/m²
Con pileta
50% de la ofertaUSD 2.450/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Tigre en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Centro comercial Nordelta

    Línea 60 · 1.200 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Escuela Primaria 10 Leopoldo Lugones

    1.400 metros

  • Colegio Santa Teresa

    1.400 metros

SaludFarmacias

Farmacias

  • Farmacia Nordelta

    1.200 metros

  • Vantage

    1.400 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Bahia Market

    1.200 metros

  • Jumbo

    1.500 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Villa La Ñata Football Club

    1.500 metros

  • Villa La Ñata Sporting Club

    1.500 metros

  • Control Orientado

    2.000 metros

Gimnasios

  • Crossfit

    1.100 metros

  • Bigg

    1.300 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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