VENTA

USD 330.000

USD 1.737/m²

Su precio por m² (USD 1.737) está 21% por debajo de la mediana de casas en venta en Villa Luro (USD 2.206).

Casa 4 Amb con Jardin - Apto Credito

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Detalle

Superficie total: 190 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie de terreno: 200 m²
Antigüedad: 40 años
Orientación: Noroeste

Descripción

HERMOSA CASA 4 AMBIENTES CON JARDÍN – APTA CRÉDITO Barrio residencial – Villa Luro / Liniers Hermosa propiedad desarrollada sobre un terreno de 10 x 20 m, con 200 m² de superficie, distribuida en dos plantas y con excelentes espacios interiores y exteriores. - PLANTA BAJA Amplio living-comedor con hogar y gran ventanal con vista al jardín, un ambiente luminoso, cálido y confortable. Toilette de recepción. Amplia cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo excelente espacio de guardado. Cuenta además con barra desayunadora, ventana y puerta-ventana con salida directa al patio y jardín. - Jardín privado con parrilla, quincho y lavadero independiente, ideal para disfrutar reuniones familiares y momentos al aire libre. Terraza propia. - PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño compartimentado equipado con bañera con jacuzzi / hidromasaje. Dos amplios dormitorios adicionales, ambos con placard, que comparten un baño completo. Los tres dormitorios cuentan con salida a balcón al frente, aportando excelente luminosidad y ventilación. UNA CASA PARA DISFRUTAR Una propiedad con excelentes dimensiones, jardín, quincho, terraza y espacios luminosos, ubicada en un entorno residencial de Villa Luro / Liniers. APTA CRÉDITO. .. Las imágines publicadas pueden incluir ambientaciones generadas digitalmente con fines ilustrativos a efectos de visualizar el potencial del espacio.. Villa Luro está rodeado por Liniers, Mataderos, Parque Avellaneda, Vélez Sarsfield, Monte Castro y Versalles. Lo atraviesan avenidas como Rivadavia y Juan B. Justo, además de la autopista Perito Moreno y las vías del tren Sarmiento, que tiene su parada en la estación que lleva el nombre del barrio. Hace tiempo que en la zona del bulevar Falcón y sus alrededores, hoy apodada Villa Luro Hollywood, se construyen edificios y crece un polo gastronómico que incluye bares, cervecerías, restaurantes y heladerías, que se suman a los bodegones y las pizzerías históricas. A la vez, en sus calles con nombres de escritores y poetas clásicos (de ahí que se lo llame el barrio de las calles románticas), todavía pueden verse casas bajas y chalets de estilo residencial con jardines y patios tradicionales; variedad de árboles, plazas, esculturas y algunas iglesias antiguas. Podría decirse que por combinar un poco de cada cosa (pasado y presente, naturaleza y arquitectura, viviendas y comercios) Villa Luro ofrece un buen equilibrio entre opciones más o menos movidas para hacer. ???? Consultanos para coordinar una visita Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema *, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.


Características

Aire acondicionado
Garaje automático
Balcón
Quincho
Cable TV
Calefacción
Chimenea
Placards
Estacionamiento cubierto
Área de comedor
Cocina equipada
Family room
Jardín
Parrilla
Internet / Wifi
Jacuzzi
Cocina
Lavadero
Patio
Aceptan mascotas
Terraza
Cloaca
Monoambiente
Vestidor
Termotanque

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Villa Luro?

Su precio por m² (USD 1.737) está 21% por debajo de la mediana de casas en venta en Villa Luro (USD 2.206). Un casa de 4 ambientes en Villa Luro se publica, en mediana, a USD 150.000: esta propiedad está 120% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.737
21% por debajo de Villa Luro
Precio del m²
USD 2.206
-15% respecto de CABA (USD 2.583)
Precio típico
USD 136.000
La mitad se publica entre USD 96.300 y USD 208.000
Precio de cierre vs. publicado
−4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Villa Luro

1 ambiente
USD 78.000USD 2.290/m²
2 ambientes
USD 103.000USD 2.341/m²
3 ambientes
USD 122.000USD 2.159/m²
4 ambientes
USD 150.000USD 1.913/m²

Qué ofrece la oferta en Villa Luro

Con cochera
23% de la ofertaUSD 2.360/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Villa Luro en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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USD 165.000

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USD 4.162,82

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CFT: 16,31%

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