VENTA

USD 380.000

USD 1.974/m²

Venta casa en Housing Villa Belgrano 3 dormitorios categoría Casonas de Belgrano ANATOLIA

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Detalle

Superficie total: 210 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 180 m²
Superficie de terreno: 210 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente

Descripción

ANATOLIA – CASONAS DE BELGRANO Propiedad premium con seguridad 24 hs. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de Zona Norte. Ubicada sobre Gay Lussac 6289, casi esquina Neper, en el corazón de Villa Belgrano. Un entorno privilegiado, a solo 15 minutos del centro de la ciudad, con rápido acceso a Mujer Urbana, principales centros comerciales, centros de salud y aeropuerto. ANATOLIA Casonas ofrece un concepto residencial de categoría, pensado para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida. Sus unidades cuentan con terminaciones premium en carpinterías, muros y cielorrasos, aberturas de alta prestación, pisos y revestimientos de primera línea, luminarias y detalles cuidadosamente seleccionados para un estilo de vida moderno y sofisticado. Entrega estimada: Mayo 2026. Características principales: • Amplio living comedor • Cocina semi integrada con isla • 3 dormitorios (principal en suite) • 2 baños completos + toilette • Cochera para 2 vehículos • Patio privado • Galería quincho con asador • Lavadero Un desarrollo exclusivo que combina diseño, seguridad y excelente ubicación.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Barra desayunadora
  • Calefacción
  • Cocina equipada
  • Cocina amueblada
  • Cocina integral
  • Cocina

Exterior

  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Área para eventos
  • Parrilla
  • Lavadero

Cochera

  • Estacionamiento cubierto
  • Estacionamiento en la calle

Seguridad

  • Alarma
  • Barrio cerrado
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de casas en venta en Villa Belgrano

En Villa Belgrano, el m² de los casas en venta se publica a USD 1.258, un 45,3% más que en Córdoba Capital (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 ambientes ronda los USD 185.000 y uno de 4 ambientes, los USD 239.000. El 82% de la oferta tiene cochera.

Precio del m²
USD 1.258
+45% respecto de Córdoba Capital (USD 866)
Precio típico
USD 300.000
La mitad se publica entre USD 219.000 y USD 400.000

Precio por ambientes en Villa Belgrano

3 ambientes
USD 185.000USD 1.463/m²
4 ambientes
USD 239.000USD 1.308/m²

Qué ofrece la oferta en Villa Belgrano

Con cochera
82% de la ofertaUSD 1.300/m²
Con patio
24% de la ofertaUSD 1.000/m²
Con jardín
23% de la ofertaUSD 1.000/m²
Con parrilla
22% de la ofertaUSD 1.000/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Villa Belgrano en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Argüello

    Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.800 metros

  • La Tablada

    Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.900 metros

Paradas de colectivos

  • Juan Nepper Antes de Gay Lussac

    Líneas 13 y 19 · 100 metros

  • Avenida Recta Martinoli 6667

    Líneas 13, 19 y 82 · 800 metros

  • Boyle 5674

    Línea 71 · 900 metros

  • Av. Recta Martinolli 5543

    Línea 14 · 1.000 metros

  • Rafael Nuñez 5801

    Líneas 10, 11, 12, 15 y 18 · 1.100 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín Infantes Juan Mantovani

    700 metros

Escuelas

  • Colegio CastelFranco

    400 metros

  • Escuela Primaria Juan Mantovani

    700 metros

  • Escuela Ricardo palma

    800 metros

  • Colegio del Carmen

    900 metros

  • Colegio Alemán

    1.000 metros

Universidades

  • Universidad Blas Pascal

    2.000 metros

  • IPEF

    2.000 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Andrés Ampere

    800 metros

  • Plaza Gutemberg - Villa Belgrano

    1.000 metros

  • Plaza Riveras de Villa Belgrano

    1.100 metros

  • Plaza de la Madre

    1.700 metros

  • Plaza Morelos

    1.700 metros

SaludHospitales, Clínicas

Hospitales

  • Hospital Privado Núñez

    1.400 metros

  • Sanatorio Allende Cerro

    1.400 metros

  • Hospital de Pronta Atención Cura Brochero

    1.700 metros

Clínicas

  • Clinica Privada Gallia

    1.000 metros

  • Instituto de la Visión Cerro

    1.600 metros

  • Centro Alto Rendimiento Deportivo - Agencia Cordoba Deportes

    1.700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Almacén de Mario Delicatessen

    700 metros

  • Supermercado La Gruta

    800 metros

  • Disco

    1.100 metros

  • Supermercado Vea

    1.100 metros

  • Mini Libertad

    1.100 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Campo de Deportes La Salle

    500 metros

  • Club Deportivo Lasallano

    500 metros

  • Escuela de Natación Swim

    700 metros

  • Les Courts

    1.200 metros

  • CBA X Escalada

    1.600 metros

Gimnasios

  • Garden Fit

    1.600 metros

  • Gimnasio de Musculación

    1.700 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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