Financiá hasta
USD 27.500
En 60 cuotas de
USD 693,80
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 55.000
USD 372/m²
Su precio por m² (USD 372) está 43% por debajo de la mediana de casas en venta en Villa Cabrera (USD 657).
Venta Casa a demoler 292 m2 terreno en Va Cabrera FOS 0,60 FOT 1 Apto PB + 2 Pisos
1 / 12
Detalle
Superficie total: 292 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 100 m²
Superficie de terreno: 292 m²
Antigüedad: 66 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Interno
Apto profesional
Descripción
En el corazón de Villa Cabrera, se presenta esta propiedad con un destacado terreno de 292 m², ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto a medida o invertir con visión a futuro. Ubicada en centro de manzana, ofrece un entorno tranquilo y resguardado. La casa cuenta con 100 m² cubiertos, lo que la convierte en una excelente opción para reciclaje o renovación integral, permitiendo revalorizar cada espacio según las necesidades del comprador. Uno de sus mayores atributos es su potencial constructivo, con indicadores urbanísticos FOS 0,60 y FOT 1, que habilitan el desarrollo de planta baja más dos pisos, maximizando la capacidad edificable del lote. Es centro de manzana y dispone de patio que aporta luminosidad y múltiples posibilidades de expansión. Además, lo que suma versatilidad tanto para vivienda propia como para alquiler. Una propiedad con gran proyección en una ubicación consolidada, ideal para desarrollistas o quienes buscan invertir en una zona con constante crecimiento.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Exterior
- Patio
Servicios
- Agua
¿Cómo está de precio frente a Villa Cabrera?
Su precio por m² (USD 372) está 43% por debajo de la mediana de casas en venta en Villa Cabrera (USD 657).
- Precio del m² de esta propiedad
- USD 372
- 43% por debajo de Villa Cabrera
- Precio del m²
- USD 657
- -24% respecto de Córdoba Capital (USD 865)
- Precio típico
- USD 120.000
- La mitad se publica entre USD 82.000 y USD 143.000
Qué ofrece la oferta en Villa Cabrera
- Con cochera
- 75% de la ofertaUSD 672/m²
- Con patio
- 73% de la ofertaUSD 682/m²
- Con parrilla
- 53% de la ofertaUSD 700/m²
- Con jardín
- 51% de la ofertaUSD 682/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Villa Cabrera en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteParadas de colectivos
Paradas de colectivos
Av Caraffa 2313
Líneas 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18 y 19 · 100 metros
Octavio Pinto 2528
Líneas 80 y 82 · 300 metros
Ciudad de Tampa 2381
Líneas 23 y 26 · 300 metros
Octavio Pinto 2364
Líneas 80, 82 y 83 · 500 metros
Av. Monseñor Pablo Cabrera 2218
Líneas 20, 21, 24 y 27 · 600 metros
EducaciónJardines, Escuelas
Jardines
Jardín de Infantes Presidente Kennedy
200 metros
Piruetas
1.900 metros
José Javier Díaz
1.900 metros
Escuelas
I.P.E.M. N° 7 Profesor Carlos Segreti
200 metros
Escuela Presidente Kennedy
200 metros
Instituto José Peña
800 metros
Instituto Inmaculada Concepción
1.000 metros
FASTA
1.200 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plazoleta Claudio Cuenca
500 metros
Plazoleta 20 de Junio
500 metros
Plazoleta del Ombú
600 metros
Plaza Capitán de Corbeta Víctor Andrés Maroli
700 metros
Plaza Chamical
800 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Clinica Privada Caraffa
200 metros
Ganssthetics SAS
900 metros
Hospital Pediátrico del Niño Jesús (Ex Casa Cuna)
1.700 metros
Hospital Nacional de Clínicas
1.900 metros
Clínicas
NMG Asistencia Medica
900 metros
Centro de Salud 20 - Las Margaritas
1.300 metros
Centro comunitario de acompañamiento integral Padre José Nasser
1.600 metros
Centro de Salud 29 - Villa Siburu
1.600 metros
Centro de Salud 16 - Barrio Zumarán
1.600 metros
Farmacias
Farmacias Sánchez Antoniolli
100 metros
Farmacia Caraffa
200 metros
Zoppi
200 metros
Fornero
400 metros
Bayaspirina Farmacia
800 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Disco
900 metros
Fantastico
1.100 metros
Buenos Días Supermercados
1.400 metros
Carrefour Market
1.600 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Polideportivo Padre Luis Maria Monti
800 metros
El Balcón
900 metros
Polideportivo Carlos Ceruti
1.700 metros
Club Atlético Huracán
1.700 metros
Club Villa Siburu
1.900 metros
Gimnasios
Cordero.Trainer
1.800 metros
Gimnasio Jockey Club Córdoba
1.900 metros
Paradas de colectivos
Av Caraffa 2313
Líneas 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18 y 19 · 100 metros
Octavio Pinto 2528
Líneas 80 y 82 · 300 metros
Ciudad de Tampa 2381
Líneas 23 y 26 · 300 metros
Octavio Pinto 2364
Líneas 80, 82 y 83 · 500 metros
Av. Monseñor Pablo Cabrera 2218
Líneas 20, 21, 24 y 27 · 600 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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