Mudafy
VENTA

USD 189.000

USD 1.050/m²

Su precio por m² (USD 1.050) está 27% por debajo de la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.437).

Expensas ARS 480.000

Casa de 4 ambientes con pileta en venta en Country Club Manuel Belgrano, Escobar

La Pista al 1601

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Detalle

Superficie total: 180 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 4
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 160 m²
Superficie de terreno: 670 m²
Orientación: Noreste

Descripción

Casa a estrenar en venta | Barrio Manuel Belgrano Diseño moderno, amplitud y confort en una sola planta. Ubicada sobre un lote central con orientación norte, esta casa a estrenar se destaca por su diseño contemporáneo, excelente luminosidad natural y una distribución funcional, pensada para disfrutar de cada espacio en familia. Construida en seco, la propiedad combina ambientes amplios, detalles de calidad y una conexión fluida entre el interior y el exterior. Distribución y ambientes La casa se desarrolla íntegramente en una planta, ofreciendo comodidad y practicidad en la vida cotidiana. Cuenta con un amplio living comedor integrado a la cocina, conformando un espacio social moderno y funcional, con conexión directa a la galería y al jardín. El sector privado dispone de: - 3 dormitorios. - Ambiente adicional, ideal para escritorio, cuarto de servicio o despensa. - 3 baños completos, dos con bañadera y uno con ducha. - Lavadero independiente, ubicado junto a la cocina. - Pasillo de doble circulación que conecta el sector privado con el living, aportando comodidad y fluidez a la distribución. Calidad constructiva y equipamiento La propiedad cuenta con terminaciones y equipamiento que aportan confort y funcionalidad: - Pisos de porcelanato. - Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). - Caldera instalada. - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Exterior: espacios para disfrutar todo el año El jardín se convierte en uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Una amplia galería cubierta con parrilla invita a disfrutar de reuniones con familia y amigos, integrándose naturalmente con el jardín y la pileta. Un espacio ideal para aprovechar los días de sol, disfrutar del aire libre y crear momentos inolvidables en casa. Una casa para empezar a disfrutar desde el primer día Ubicada en el Barrio Manuel Belgrano, en un entorno residencial tranquilo y en crecimiento, esta propiedad ofrece una excelente combinación de diseño, comodidad y calidad de vida. Una casa a estrenar, desarrollada en una sola planta, con espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. “Algunas imágenes fueron optimizadas con IA con fines ilustrativos. El inmueble puede presentar diferencias respecto de las imágenes publicadas.” Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema *, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.


Características

SUM
Aire acondicionado
Quincho
Caldera
Cable TV
Placards
Club house
Estacionamiento cubierto
Área de comedor
Family room
Losa radiante
Amueblado
Jardín
Barrio cerrado
Parrilla
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Cuarto de servicio
Cancha polideportiva
Aceptan mascotas
Pileta
Seguridad
Cloaca
Estacionamiento en la calle
Vestidor
Termotanque

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Escobar?

Su precio por m² (USD 1.050) está 27% por debajo de la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.437). Un casa de 4 ambientes en Escobar se publica, en mediana, a USD 140.000: esta propiedad está 35% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.050
27% por debajo de Escobar
Precio del m²
USD 1.437
-2% respecto de GBA Norte (USD 1.463)
Precio típico
USD 280.000
La mitad se publica entre USD 130.000 y USD 430.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,7% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Escobar

1 ambiente
USD 109.000USD 1.571/m²
2 ambientes
USD 103.000USD 2.004/m²
3 ambientes
USD 104.000USD 1.300/m²
4 ambientes
USD 140.000USD 1.282/m²

Qué ofrece la oferta en Escobar

Con cochera
64% de la ofertaUSD 1.600/m²
Con parrilla
5% de la ofertaUSD 1.343/m²
Con jardín
4% de la ofertaUSD 1.310/m²
Con pileta
4% de la ofertaUSD 1.376/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 94.500

En 60 cuotas de

USD 2.384,16

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CFT: 16,31%

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