los algarrobos Mz47 L03

Detalle

Descripción

CASA A TERMINAR CON EXCELENTE BASE CONSTRUCTIVA – TERRAZAS DE BIALET MASSÉ Excelente ubicación y gran potencial de valorización. A pocos metros de la Iglesia San Plácido y del lago. Propiedad en construcción ubicada en Terrazas de Bialet Massé, en un entorno natural privilegiado de las Sierras de Córdoba, al pie de la montaña y a aproximadamente 35 minutos de la ciudad de Córdoba. La propiedad se encuentra en una avanzada etapa de obra, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan finalizar una vivienda con una base estructural sólida y profesional, pudiendo definir las terminaciones y detalles finales de acuerdo con sus necesidades y preferencias. Cuenta además con hermosas vistas panorámicas a las sierras y una ubicación estratégica, a pocos metros de la Iglesia San Plácido y a corta distancia del lago. CARACTERÍSTICAS Y ESTADO DE LA OBRA La obra gris se encuentra aproximadamente en un 95% de avance. El proyecto está en un 60% de ejecución. El proyecto se frenó hace poco tiempo, los materiales conservan todas sus cualidades en perfectas condiciones. La etapa estructural principal ya se encuentra ejecutada, incluyendo fundaciones profundas realizadas según cálculo estructural, con una construcción desarrollada respetando la normativa y los permisos correspondientes. Actualmente cuenta con: -124 m² cubiertos. -Terreno de 444 m². -Construcción hasta cubierta superior completa. -Contrapisos ejecutados. -Revoques exteriores completos. -Revoques interiores avanzados, restando únicamente algunos ambientes. -Estructura y principales trabajos de obra gruesa terminados. La propiedad permite avanzar principalmente sobre la etapa de terminaciones, instalaciones y personalización de los ambientes, aprovechando gran parte de la inversión y del trabajo estructural ya realizado. *DISTRIBUCIÓN PROYECTADA* La vivienda contempla: -3 dormitorios. ( Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.) -2 baños completos. -Living-comedor. -Cocina semi-integrada. -Cochera. -Terraza. Vistas panorámicas a las sierras. *DOCUMENTACIÓN Y SITUACIÓN TÉCNICA* La propiedad cuenta con documentación técnica y aprobaciones correspondientes: -Planos de arquitectura aprobados. -Planos de instalaciones aprobados. -Planos de mensura de la propiedad y del loteo. -Certificado de amojonamiento. -Aprobaciones municipales completas. -Impuestos al día. SERVICIOS Y SEGURIDAD -Luz disponible. -Agua disponible. -Perímetro cerrado. -Laterales y fondo con cordón e hilos de púa. -Cámaras de seguridad instaladas. *UBICACIÓN* La propiedad se encuentra en Terrazas de Bialet Massé, en una zona de gran atractivo por su entorno natural y cercanía al lago. Se destaca especialmente su ubicación a pocos metros de la Iglesia San Plácido, con fácil acceso a los principales puntos de interés de la zona y excelente conexión con Córdoba. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA O INVERSIÓN Una propiedad con una importante parte de la obra ya ejecutada, documentación técnica avanzada y una ubicación con excelentes características naturales. Ideal para familias que quieran finalizar su propia vivienda, constructores o inversores que busquen completar un proyecto y capitalizar el potencial de valorización de la zona. Se adjunta imagen de referencia para imaginarla terminada. Como Arquitecto y Asesor inmobiliario de mi cliente, resalto la calidad constructiva del proyecto. Financiación: Se reciben autos y se puede financiar una parte del total. Para mayor información contáctate con nosotros y coordinamos una visita y analizamos la construcción de manera presencial. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por o

Características