VENTA

USD 320.000

USD 1.391/m²

Expensas ARS 600.000

Villa warcalde. Venta residencia exclusiva A ESTRENAR 3 dorm. Barrio privado.

1 / 37

Detalle

Superficie total: 370 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 230 m²
Superficie de terreno: 370 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente

Descripción

UNIDADES TERMINADAS: ENTREGA INMEDIATA Situada en una de las mejores ubicaciones de zona norte. Rodeado de barrios y urbanizaciones consolidadas, cercanía a corredores principales, lo cual permite una movilidad ágil y una conexión inmediata con los polos más dinámicos de la zona. Residencias exclusivas de 3 dormitorios ( 1 en suite con vestidor y baño),otros dos que comparten un baño Espacio para home office. baño social Amplio living comedor Cocina moderna con isla Galeria con parrilla y bacha independiente Jardin amplio Cochera doble Lavadero Tender Terraza en planta alta Distintas tipologias con dormitorio principal en planta baja o alta. Todos los servicios, todas las comodidades. Sistema de CCTV con inteligencia artificial Monitoreo en tiempo real Seguridad 24hs Material constructivo y terminaciones de primer nivel, en todos los detalles. Carpinteria de aluminio DVH y losa radiante Rodeado de Naturaleza y Tranquilidad

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Caldera
  • Barra desayunadora
  • Calefacción
  • Cocina equipada
  • Monoambiente
  • Vestidor

Exterior

  • Balcón
  • Patio

Amenidades

  • Espacio de coworking
  • Parrilla
  • Lavadero

Cochera

  • Estacionamiento cubierto

Seguridad

  • Alarma
  • Barrio cerrado

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Internet / Wifi

Mercado de casas en venta en Córdoba Capital

En Córdoba Capital, el m² de los casas en venta se publica a USD 867, en línea con Córdoba (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 2 ambientes ronda los USD 85.000 y uno de 3 ambientes, los USD 115.000. El 76% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 867
-1% respecto de Córdoba (USD 875)
Precio típico
USD 149.000
La mitad se publica entre USD 85.000 y USD 240.000
Precio de cierre vs. publicado
0%
Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Córdoba Capital

1 ambiente
USD 120.000USD 776/m²
2 ambientes
USD 85.000USD 878/m²
3 ambientes
USD 115.000USD 1.000/m²
4 ambientes
USD 130.000USD 970/m²

Qué ofrece la oferta en Córdoba Capital

Con cochera
76% de la ofertaUSD 932/m²
Con patio
42% de la ofertaUSD 936/m²
Con parrilla
32% de la ofertaUSD 1.066/m²
Con jardín
30% de la ofertaUSD 991/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Tristán Narvaja

    Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.600 metros

Paradas de colectivos

  • Ricardo Santos 10300

    Línea 19 · 100 metros

  • Aguaribay y Av Ricardo Rojas

    Línea 13 · 700 metros

  • Los Alamos 100

    Líneas 1 y 13 · 1.400 metros

  • Manuel de Falla 7335

    Líneas 13 y 82 · 1.500 metros

  • Ricardo Rojas 8900 Plaza

    Línea 18 · 1.700 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Instituto María de Nazareth

    1.500 metros

  • Instituto Isaac Newton

    1.500 metros

  • Colegio Dandelion Secundario

    1.500 metros

  • Escuela Primaria María Sanchez de Mendeville

    1.800 metros

  • Colegio León XIII

    1.800 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Paseo de los pájaros

    300 metros

  • "Del Bioquímico"

    400 metros

  • Plaza Congresales de Tucumán

    1.900 metros

SaludClínicas

Clínicas

  • Centro de salud municipal Villa Rivera Indarte

    1.000 metros

  • Dispensario Municipal San Francisco

    1.400 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Hipermercado Libertad

    1.500 metros

DeportesClubes y polideportivos

Clubes y polideportivos

  • Anexo Tala Rugby Club

    500 metros

  • Tala Rugby Club

    1.100 metros

  • Club La Tablada

    1.600 metros

  • La Rufina Club

    1.700 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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