Casa de 15 ambientes con pileta en venta en Cruz Chica, Punilla

Detalle

Descripción

Oportunidad única de inversión patrimonial y turística en La Cumbre. Histórica casona de estilo pintoresquista inglés, ubicada en una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de La Cumbre, dentro del circuito patrimonial de Cruz Chica. La propiedad “Chalet Cabor” —obra proyectada en 1929 por el arquitecto Orla Larsen— forma parte del patrimonio histórico local y se encuentra emplazada sobre un entorno natural privilegiado, con excelente accesibilidad y enorme potencial para desarrollo turístico, hotelero, gastronómico o residencial premium. Características generales Terreno aproximado: 5.000 m² Superficie cubierta: 1.100 m² Frente aproximado: 60 metros Escritura y planos al día Posibilidad de expansión sobre sector lindante Colindancia cercana con la Planta Potabilizadora de La Cumbre Entorno consolidado de gran valor turístico y arquitectónico Desarrollo edilicio La propiedad se compone de: Casona principal Casa intermedia Sector de pileta Dependencias anexas Departamento independiente Espacios de uso común y potencial ampliación Distribución destacada Casona principal 4 dormitorios principales con baños privados en planta alta 2 dormitorios adicionales con baño en planta baja Departamento independiente con baño Total aproximado: 7/8 dormitorios Casa del antiguo propietario/hotel 3 dormitorios Living Cocina comedor Instalación preparada para calefacción por radiadores Techos recientemente reparados Anexo Tres habitaciones por lateral con baño privado Gran ambiente común al fondo Potencial para: suites, hostel premium, hotel boutique, residencia senior, centro de retiros, desarrollo gastronómico/eventos. Estado actual La propiedad requiere reciclado y modernización integral estimada en aproximadamente USD 100.000, contemplando: actualización de instalaciones, mejoras estéticas, adecuación funcional, puesta en valor turística/comercial. El enorme diferencial radica en que la estructura, dimensiones, ubicación y valor histórico convierten al inmueble en una pieza difícil de replicar en el mercado actual. Valor estratégico para inversores Ideal para: hotel boutique, desarrollo turístico premium, polo gastronómico, espacio de eventos, complejo wellness, residencia corporativa, inversión patrimonial de alta valorización futura. La combinación entre: arquitectura histórica inglesa, escala edilicia, cantidad de habitaciones, superficie de terreno, y ubicación dentro del corredor turístico serrano, hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional con fuerte potencial de revalorización. Condiciones económicas Valor: USD 220.000 Posibilidad de tomar tenencia con anticipo de USD 120.000 Financiación en cuotas semestrales a convenir. Comercializa * Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Características