VENTA

USD 107.000

USD 805/m²

Su precio por m² (USD 805) está 44% por debajo de la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.437).

Casa en venta en Ingeniero Maschwitz

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Detalle

Superficie total: 133 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Superficie cubierta: 133 m²
Antigüedad: 40 años
Apto crédito

Descripción

OPORTUNIDAD PARA INVERSION!!! Dos propiedades desarrolladas sobre un lote de 327 m², ambas con ingreso totalmente independiente, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para renta como para subdivisión bajo régimen de PH. Ubicadas en una excelente zona de Ingeniero Maschwitz, a tan solo dos cuadras del centro comercial, con rápido acceso a la estación de tren y a Panamericana, combinando comodidad, conectividad y gran potencial de inversión. La propiedad principal, identificada como “Casa Rosa”, posee acceso sobre calle Maipú. Al ingresar, encontramos un hall de recepción, living, cocina independiente, lavadero con salida al jardín, baño completo y dos dormitorios. En el exterior cuenta con cuarto de guardado, jardín y pileta, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La segunda unidad, “Casa Amarilla”, tiene entrada independiente sobre Avenida El Dorado. Dispone de patio al frente con parrilla, living con cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Además, cuenta con losa preparada con posibilidad de ampliación en planta alta. La propiedad se entrega con planos municipales actualizados y lista para escriturar. Ambas casas presentan potencial de mejora y renovación. Tienen gas natural, agua de red aysa y electricidad. "Las medidas y superficies asignadas en la presente ficha son aproximadas al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente." CMCPSI7281- SM


¿Cómo está de precio frente a Escobar?

Su precio por m² (USD 805) está 44% por debajo de la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.437).

Precio del m² de esta propiedad
USD 805
44% por debajo de Escobar
Precio del m²
USD 1.437
-2% respecto de GBA Norte (USD 1.462)
Precio típico
USD 280.000
La mitad se publica entre USD 130.000 y USD 429.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Escobar

1 ambiente
USD 109.000USD 1.571/m²
2 ambientes
USD 103.000USD 2.004/m²
3 ambientes
USD 107.000USD 1.300/m²
4 ambientes
USD 140.000USD 1.266/m²

Qué ofrece la oferta en Escobar

Con cochera
65% de la ofertaUSD 1.600/m²
Con parrilla
5% de la ofertaUSD 1.329/m²
Con jardín
5% de la ofertaUSD 1.320/m²
Con pileta
4% de la ofertaUSD 1.363/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Escobar en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 53.500

En 60 cuotas de

USD 1.349,76

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CFT: 16,31%

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