Dúplex en Abras de Manantiales - 3 Dormitorios - A estrenar

Detalle

Descripción

Dúplex en Abras de Manantiales - 3 Dormitorios - A estrenar -Diseño Moderno - Cochera Doble - Galería con Asador 🏡 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Diseño moderno, luminosidad y funcionalidad en un entorno residencial privilegiado. Esta unidad unifamiliar ofrece distribución óptima en dos plantas con terminaciones de categoría. Planta Baja: Estar - Comedor: Espacio amplio e integrado con gran luminosidad y ventilación cruzada. Cocina: Semi-integrada con barra desayunadora, amoblada con mueble bajo mesada y alacenas de primera calidad. Toilette: Baño social de cortesía para visitas. Lavadero: Sector independiente. Cochera Semicubierta: Pérgola de estructura metálica con capacidad para 2 vehículos. Exterior: Galería descubierta con asador y patio verde parquizado ideal para disfrutar al aire libre. Planta Alta: 3 Dormitorios: Con excelentes vistas, buena iluminación natural y distribución pensada para el descanso. Baño Completo: Equipado con griferías y sanitarios de primera calidad. 📐 Superficie Total por Unidad: 135 m² totales (111.97 m² cubiertos proyectados + 23.01 m² de pérgola semicubierta). 🌱 Superficie de Terreno por Unidad: 150 m² (Lote total de 300 m²). SOBRE EL BARRIO: ABRAS DE MANANTIALES Abras de Manantiales es uno de los desarrollos urbanos de mayor crecimiento y consolidación en Córdoba Capital, desarrollado por Grupo Edisur. Infraestructura Subterránea Completa: Redes de gas, agua, electricidad y cloacas instaladas. Seguridad Integral: Alarmas comunitarias, móviles de vigilancia, centros de monitoreo y cámaras. Entorno Natural y Recreación: Grandes plazas integradas cada 5 cuadras, Corredor Verde y cercanía al Parque La Cañada. Amenities: SUM equipado para eventos y encuentros comunitarios. Ubicación y Conectividad Estratégica: Rápido acceso por Av. Circunvalación, Av. Cruz Roja Argentina, Av. Donosa, Calle Impira y Bv. Cañada de Gómez. Servicios a Metros: Cercanía a colegios, Club Manantiales, Ateneo Juventus, Sanatorio Allende, hipermercados y el paseo gastronómico Las Quinchas. ENTREGA EN DICIEMBRE 2026 📲 ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Conecta se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Características