VENTA

USD 120.000

USD 762/m²

Su precio por m² (USD 762) está 17% por debajo de la mediana de casas en venta en Morón (USD 920).

Casa en venta sobre Martín Irigoyen, Castelar Sur, con 2 dormitorios, pileta, jardín y cochera

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Detalle

Superficie total: 110 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 110 m²
Superficie de terreno: 300 m²
Antigüedad: 50 años
Orientación: Oeste

Descripción

Tu próxima casa en Castelar Sur, con jardín, pileta y espacios para disfrutar todo el año. Esta propiedad ofrece la calidez de un hogar con ambientes cómodos y funcionales. Al ingresar, el jardín al frente anticipa un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno. El living comedor con hogar invita a compartir reuniones y momentos en familia. Cuenta con dos cómodos dormitorios con placard, baño completo y cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacena. En el exterior, el fondo libre con pileta (a refaccionar) se convierte en el protagonista de los días de sol, mientras que el cuarto de herramientas aporta practicidad. Además, dispone de cochera cubierta para un auto y terraza. Ubicación en Castelar Sur: una alternativa para quienes buscan una casa con espacios exteriores propios y la comodidad de vivir en una zona residencial. No dejes pasar la oportunidad de conocerla. Contactanos y coordiná tu visita para descubrir todo su potencial. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.


Características

Aire acondicionado
Quincho
Calefacción
Chimenea
Placards
Área de comedor
Family room
Jardín
Parrilla
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Cuarto de servicio
Patio
Pileta
Terraza
Cloaca
Termotanque

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Morón?

Su precio por m² (USD 762) está 17% por debajo de la mediana de casas en venta en Morón (USD 920). Un casa de 3 ambientes en Morón se publica, en mediana, a USD 95.000: esta propiedad está 26% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 762
17% por debajo de Morón
Precio del m²
USD 920
+3% respecto de GBA Oeste (USD 897) · −5,9% en el último mes
Precio típico
USD 140.000
La mitad se publica entre USD 98.300 y USD 187.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Morón

3 ambientes
USD 95.000USD 795/m²
4 ambientes
USD 149.000USD 1.000/m²

Qué ofrece la oferta en Morón

Con cochera
80% de la ofertaUSD 909/m²
Con patio
44% de la ofertaUSD 861/m²
Con parrilla
42% de la ofertaUSD 855/m²
Con jardín
41% de la ofertaUSD 852/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Morón en el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Castelar

    Línea Sarmiento · 1.000 metros

Paradas de colectivos

  • Avenida Figueroa Alcorta y Fray Justo Santa María de Oro

    Línea 634 · 100 metros

  • Monteverde y Zeballos

    Líneas 153 y 253 · 400 metros

  • Buenos Aires y Zeballos

    Líneas 136, 153, 236, 238, 253, 321, 322, 336 y 392 · 500 metros

  • Estación Castelar

    Líneas 269 y 395 · 1.000 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Nuestra Señora de Fátima

    500 metros

  • Jardín de Infantes Nuestra Señora del Rosario de Pompeya

    600 metros

  • Renato

    1.800 metros

  • Jardín de Infantes

    2.000 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria

    100 metros

  • Nuestra Señora de Fátima

    500 metros

  • Escuela Secundaria N°9 "Fragata Sarmiento"

    1.100 metros

  • Escuela de Educación Primaria Nº 7 Coronel de Marina Tomas Espora

    1.500 metros

  • Colegio Sagrado Corazón

    1.700 metros

Universidades

  • UAI - Anexo Sede Castelar

    1.900 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Cordon verde

    500 metros

  • Plaza General Manuel Belgrano

    900 metros

  • Nueva Plaza

    900 metros

  • Plaza Cumelén

    1.000 metros

  • Plaza de los Españoles

    1.300 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Sanatorio del Oeste Ituzaingo

    1.800 metros

  • Hospital Italiano

    1.800 metros

Clínicas

  • Centro Asistencial Doctor Angel Bo

    900 metros

  • Centro de Salud Doctor René Favaloro

    1.100 metros

  • Inesia Rehabilitación

    1.500 metros

Farmacias

  • Cogliati

    1.100 metros

  • Ferran

    1.100 metros

  • Farmacias Central Oeste

    1.100 metros

  • Castagna

    1.300 metros

  • McCormack

    1.500 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Bamboo

    500 metros

  • Luna

    600 metros

  • Dia

    700 metros

  • Supermercado Zeta

    800 metros

  • SEA

    1.000 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Deportivo Morón

    1.000 metros

  • Nuevo Club Almafuerte

    1.000 metros

  • Club Mariano Moreno

    1.300 metros

  • Polideportivo Gorki Grana

    1.400 metros

  • Gimnasio

    1.500 metros

Gimnasios

  • Club Castelar

    400 metros

  • Fit Club

    500 metros

  • Fitness Club Moron

    1.100 metros

  • Go Fit

    1.200 metros

  • Club Argentino

    1.300 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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